Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 9450 Altstätten SG, Kugelgasse 29

Verkauf | Haus | Einfamilienhaus | 9450 Altstätten SG9 Zimmer232 Wohnfläche381 NutzungsflächeCHF 970.000Kugelgasse 299450 Altstätten SG3 Etagen442 Grundstückfläche391 Kubatur1920 Baujahr1988 Neu aufgebaut Haus 12021 letzte RenovationZwei charmante Einfamilienhäuser mit Outdoor-Lounge in ruhiger Lage von Altstätten SGZwei charmante Einfamilienhäuser mit Outdoor-LoungEin 4-Zimmer- und ein 5-Zimmer-Einfamilienhaus plus Scheune/Outdoor-LoungeEntdecken Sie diese beiden wunderschönen 3-stöckigen Einfamilienhäuser aus den Jahren 1920 mit Outdoor-Lounge die 1988(Haus1) Neubau und 2021(Haus1+2) liebevoll renoviert wurden.Haus 1:Wohnhaus mit guter Grundbausubstanzgut unterhalten, im Jahr 1988 komplett neu aufgebautschöne Wohnküche und grosser Wohnbereich mit KachelofenStudio mit Terrasse und Dachgeschossgutes Angebot an hausinternen Nebenräumengrosse Garage für zwei Autoskompakter UmschwungDas traditionelle Holzhaus mit seiner charakteristischen braunen Holzverkleidung und dem steilen Ziegeldach vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.Haus 2:4-Zimmer-Einfamilienhaus mit interner Verbindung zu Haus Nr. 29 und viel Potenzialseparate Outdoor-Lounge in Scheune (Gebäude 3)laufend gepflegt und unterhalten wie 2021 renoviertpraktischer Velo-/Hobbyraumschöner Umschwung mit PW-AbstellplatzDieses schmucke Einfamilienhaus bietet viel mehr als auf den ersten Blick ersichtlich ist. Die Zimmer wurden die letzten Jahre als WG - Zimmer vermietet. Für Industrie, Restaurants wie Handwerker immer beliebt für ihre Mitarbeiter.Die Zimmer waren zu folgenden Preisen vermietet:Zimmer 1: CHF 850Zimmer 2: CHF 650Zimmer 3: CHF 650 (gemeinsam mit Wohnzimmer den 4. Zimmer CHF 850)Besondere Highlights: Das Haus besticht durch seine Steintreppe zum Eingang, den gepflasterten Vorgarten und die vielen Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Immobilie ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.Gebäude 3:Outdoor-LoungeGrillplatzmehrere Sitzplätzekühler KellerHier bietet sich die Möglichkeit für einen Bau oder AusbauDie beiden Häuser bieten auf 232 m² Wohnfläche:•9 grosszügige Zimmer verteilt auf je 2 Stockwerke•Gemütlicher Cheminée und Kachelofen für behagliche Abende•Terrasse & Dachterrasse mit schöner Aussicht•Garage für 2 PW im Haus 1 und 2 PW-Parkplätze bei Haus 2 für bequemes Parken•Gepflegter Umschwung mit Sitzplätzen hinter dem Haus 2 auf einem 442 m² grossen Grundstück•Kinderfreundlich ideal für Familien•Getrennte oder gemeinsame Nutzung möglich Haus 1 und 2 können getrennt wie gemeinsam genützt werden (Durch Schallschutztüre getrennt und abschliessbar.Perfekte Lage:In nur 1.5 Km befindet sich der Bahnhof Altstätten, der Bus-Stop ist bereits nach 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Migros befindet sich in 5 Gehminuten und ein SPAR Supermarkt befindet sich 11 Gehminuten entfernt.Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen.w w w . chugelgass . ch