Einfamilienhaus zu verkaufen - 2823 Courcelon

Videos, Text auf deutsch: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/courcelon

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Zu verkaufen in 2823 Courcelon, rue de la Saline 12 und 12A, ein Familienhaus mit zwei Wohnungen, Veranda, Brotbackofen, Hühnerstall, Garage und zwei Parkplätzen. Renovierungen erforderlich.



Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, 3 Zimmer, ca. 52m2 laut Immobilienbewertung:

- Wohnküche

- Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC

- Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- Außenlager

- Keller im Untergeschoss



Duplex 1. Stock mit separatem Eingang, 5.5 Zimmer, ca. 114m2 laut Immobilienbewertung:

Unterer Teil:

- Offene Küche zum Esszimmer

- Badezimmer mit Badewanne-Dusche/Waschbecken/WC

- Wohnzimmer mit Kamin

- 2 Schlafzimmer

- Veranda mit Brotbackofen

- Lager

- Werkstatt im Erdgeschoss

- Keller im Untergeschoss



Oberer Teil:

- WC/Waschbecken

- 2 Schlafzimmer

- Ausbaubarer Dachboden



Mit Garten, Hühnerstall (4x2.5m), Holzlager: Grundstück 420m2 in Mischzone.



Garage, 2 Parkplätze



Technische Daten:

- Bau 1870

- Renovierungen 1970-1973, Veranda mit Brotbackofen 1986, Heizung 2015, Kücheninsel 2017, Wärmepumpen-Wassererhitzer 2021

- Eternitdach

- Wände mit 6cm Perimeterdämmung 1970 / Westwand mit Eternitplattenverkleidung

- Holzfenster mit Doppelverglasung

- 2015 Öl-Brennwertheizung, 2000-Liter-Tank

- Elektrische Inspektion im Gange

- CECB im Gange



ECA-Wert 2022: Frs. 585'000.- + Frs. 11'250.- (949m3 und 25m3)

Offizieller Wert: Frs. 158'400.-



Verkaufspreis: Frs. 380'000.-, Einzugsdatum nach Vereinbarung.