Einfamilienhaus im Landhausstil mit Aussicht in die Bündner Bergen
Umfassend renoviert – stilvoll und modern im Jahr 2024
Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang:
www.freuler.swiss/bungertweg
Dieses charmante Zuhause wurde im Jahr 2024 mit viel Liebe zum Detail und einem Gespür für stilvolle Materialien umfassend renoviert – und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen, hochwertigen Look.
Hauptwohnbereich
2 ½ Zimmer-Einliegerwohnung
Auch die separate Einliegerwohnung wurde komplett renoviert und hochwertig ausgestattet:
Liebe zum Detail trifft auf solide Baukunst
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und hochwertige Ausführung. Das verputzte Zweischalenmauerwerk mit integrierter Dämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima – sowohl an heissen Sommertagen als auch in der kalten Jahreszeit. Die Heizkosten der Ölheizung bewegen sich im üblichen Rahmen. Auch bauliche Details wie isolierverglaste Holzfenster und ein gut hinterlüftetes Ziegeldach tragen zur Energieeffizienz bei.
Im Innenbereich fallen die sorgfältig ausgewählten Materialien ins Auge: Sichtbarer, sandgestrahlter Dachstuhl aus Fichte, Bodenbeläge aus Tessiner Granit, Ton- und Keramikplatten sowie Eichenparkett verleihen den Räumen eine natürliche, warme Ausstrahlung. Verputzte Wände, teils mit dekorativen Stuckaturen versehen, unterstreichen den individuellen Charakter der einzelnen Zimmer.
Die Innentüren, massgefertigten Einbauschränke und die Küche sind aus massivem, gestemmtem Eichenholz gefertigt – ein weiteres Beispiel für die Liebe zum Detail, die sich durch das ganze Haus zieht. Ein stilvolles Cheminée aus Naturstein bildet das behagliche Zentrum des grosszügigen Wohnbereichs und sorgt an kühlen Abenden für gemütliche Stunden.
Der liebevoll gestaltete Garten mit drei separaten Sitzplätzen auf Natursteinplatten (Porphyr), hübschen Sträuchern, alten Bäumen und einer mit Naturstein gepflästerten Zufahrt schafft eine grüne Oase direkt vor der Haustür – perfekt für Familien, die Ruhe und Raum zum Spielen schätzen.
Raumaufteilung
6 ½ Zimmer Haus
Erdgeschoss
2 ½ Zimmer-Einliegerwohnung mit Sitzplatz
Verkaufspreis
Der Verkaufspreis beträgt CHF 2'350'000.-- und ist als Richtpreis zu verstehen.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataBungertweg 25
7206 Igis (GR)