Villa zu verkaufen - 1510 Moudon, Route D'yverdon 24b

Klarer Blick, schöne Volumen, Garten, Pool? und ein riesiges Potenzial, das es zu entdecken gilt!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet am Straßenrand und bietet eine angenehme Wohnumgebung sowie ein seltenes Entwicklungspotenzial auf dem Markt.

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber die Basis ist solide und das gesamte Gebäude wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt.

Mit einem C.O.S. von 256,4 m², von denen 84,4 m² noch bebaubar sind, ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein Renovierungs-, Erweiterungs- oder maßgeschneidertes Transformationsprojekt.

Ein geräumiges Haus, das nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann:

? Voller Keller mit Carnotzet, Waschküche, Werkstatt, Technikraum und separatem Zugang - perfekt für eine Tätigkeit oder einen vielseitigen Raum.

? Heller Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool.

? Obergeschoss: 4 Dachzimmer, Büro und Badezimmer.

? Rohdachboden von 79 m², der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann: Kinderbereich, kreatives Atelier, zusätzliches Schlafzimmer?

Gut ausgestattete Außenbereiche:

? Polyesterpool, gepflasterte Terrasse, Garten mit Gemüsebeet, ausgestattetes Chalet-Carnotzet (Strom + Heizung), Schuppen, natürliche Quelle, privater Brunnen?

Ein seltener Außenbereich nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt.

Die Vorteile:

? Bedeutendes Erweiterungspotenzial

? Nutzbare Volumen auf 4 Ebenen

? Leichter Zugang, in der Nähe von Schulen und Hauptstraßen

? Möglichkeit eines halb-unabhängigen Raums für eine Tätigkeit oder zusätzliche Wohnräume

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber eine ideale Basis, um eine Immobilie mit großem Potenzial aufzuwerten.

Perfekt für eine Familie, einen Investor oder einen ehrgeizigen Renovierungsenthusiasten.