Einfamilienhaus zu verkaufen - 2300 La Chaux-de-Fonds

Großes Einfamilienhaus mit Studio
In ruhiger Lage, zurückgesetzt von der Numa-Droz-Straße, profitiert dieses geräumige Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage am Rande der Altstadt von La Chaux-de-Fonds. Nur wenige Schritte vom Marktplatz, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, vereint es Ruhe, Komfort und städtische Nähe.

Vollständig renoviert im Jahr 2005 nach herkömmlichen Methoden, wurde das Haus sorgfältig mit biologischen Materialien gepflegt, die ein gesundes und nachhaltiges Umfeld gewährleisten. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 170 m², verteilt auf drei Ebenen.

Der Hauptteil der Unterkunft umfasst:

Eine geräumige und helle Einbauküche (22 m²)
Ein großes Wohnzimmer von 35 m²
Drei Schlafzimmer (12 m², 15 m² und 20 m²)
Zwei Badezimmer (Dusche/WC und Badewanne/WC)
Ein Waschraum und ein Technikraum
Ein Keller (21 m²) sowie ein Dachboden.

Im Erdgeschoss wurde die ehemalige Garage in ein bewohnbares und unabhängiges Studio von 38 m² umgewandelt, das 2017 vollständig mit biologischen Materialien renoviert wurde. Diese Unterkunft bietet eine großartige Gelegenheit für eine selbstständige Tätigkeit, Mieteinnahmen oder Platz für einen Angehörigen.

Technischer und energetischer Zustand

Vollständige Isolierung: Wände, Decken, Böden und Dachböden, einschließlich Schallschutz zwischen dem Studio und dem Hauptgebäude. Nur die Decke des Dachbodens ist nicht isoliert.
Dach: gepflegt, in gutem Allgemeinzustand.
Radon: Test durchgeführt, keine Anomalien festgestellt.
Gasheizung: funktionsfähig, aber ein Austausch sollte mittelfristig eingeplant werden.

Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht vertraglich bindend.

If you require any further information, please feel free to contact us in English.
Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. 

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