Einfamilienhaus zu verkaufen - 4106 Therwil, Vogesenstrasse 23

Diese Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Villenquartier und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf drei Etagen sowie einem Umschwung von fast 600 m². Hier gibt es reichlich Platz und Rückzugsmöglichkeiten für eine sechs- bis sieben- köpfige Familie.

Vom gedeckten Parkplatz aus gelangen Sie direkt ins Sockelgeschoss in die einladende Eingangshalle mit direktem Zugang zum ersten Zimmer sowie zum beheizten, Hobbyraum (ca. 24 m²). Ebenfalls auf dieser Ebene gibt es eine Dusche mit Toilette sowie geräumige Kellerräume, mit viel praktischem Stauraum. Über die Wendeltreppe gelangen Sie zum Hauptgeschoss des Hauses.

Hier begrüsst Sie der grosszügige Ess- und Wohnbereich mit Cheminée und offener Küche. Dieser Raum wird bestimmt zum Dreh- und Angelpunkt der ganzen Familie. Der angrenzende, gedeckte Gartensitzplatz mit Blick in den grünen, kaum einsehbaren Pflanzengarten erweitert den Wohnraum nach draussen. Die Gartengestaltung auf zwei Ebenen bietet für Gross und Klein Raum für Sport, Spiel und Erholung.

Alle vier Zimmer im Obergeschoss, zwei davon mit Zugang zum Balkon, haben eine angenehme Wohnfläche, so dass sich jedes Familienmitglied für die eigene Privatsphäre gerne zurückziehen und wohlfühlen wird.

Die separate 2½-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Schwedenofen, grossem Wohnbereich, Terrasse und Gartenzugang ist vermietet und bringt von Anfang an monatliche Mieteinnahmen ohne Aufwand.

Auch die Lage wird Sie überzeugen, denn von hier aus sind das Dorfzentrum, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Kürze zu Fuss erreichbar und die Natur mit den unendlich vielen Spazier- sowie Wanderwegen ist gleich um die Ecke.

Lassen sie sich vor Ort vom Charme dieser nicht alltäglichen Liegenschaft überzeugen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Gerne sende ich Ihnen vorab die detaillierte Dokumentation.
Unter diesem Link "https://fa-immobilien.ch/immobilien/das-grosse-familienglueck/" können Sie den YouTube Film und den virtuellen Rundgang anschauen.

Spezielles:
Hauptgebäude: 7,5 Zimmer mit 207 m2 Wohnfläche und 2 Badezimmer
Einliegerwohnung: 2,5 Zimmer mit 73 m2 Wohnfläche und 1 Badezimmer