Einfamilienhaus zu verkaufen - 1673 Auboranges, Chemin Du Verger 23

Einfamilienhaus in Auboranges mit herrlicher Aussicht auf die Alpen, absolute Ruhe, 6,5 Zimmer, 170 m2 (und 206 m2 Nutzfläche), sehr große Räume (1013 m3).
Auf einer großen baumgesäumten Parzelle und nach Süden ausgerichtet, bietet es optimale Sonneneinstrahlung. Ökologische und wirtschaftliche Energie.

Erstellt im Jahr 2009 und renoviert im Jahr 2021/2022, besteht diese Villa aus:

Im Inneren:
Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle, Dusche / Toilette, 1 Schlafzimmer (oder andere Funktion)
- Großer Wohnbereich mit Kamin und Home-Kino / Esszimmer / Küche (über 40 m2) mit Blick auf die oberen Etagen (offen zum Wohnzimmer) mit sehr großer Verglasung
- Waschküche / Technikraum

In der Etage: großer Flur, 3 Schlafzimmer (davon 1 mit Galerie), 1 Büro/Gästezimmer, Badezimmer, Toilette.

Außerhalb
- Sehr große Terrasse, um den Panoramablick und die Ruhe voll auszukosten.
- Perfekt gepflegt, verfügt das Haus auch über eine große Garage von 26 m2 mit Galerie, einem Bastelraum (10 m2), einer Erdwärmepumpe (125 m tief), Photovoltaikpaneelen (30 m2), einer Ladestation für Elektroautos in der Garage, einem Rasenmähroboter, einem unterirdischen Regenwasserspeicher (5000 L) für den Garten.

Kinderhort im Dorf, Zugnetz in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar (1,6 km) und nahe gelegene Geschäfte (2,5 km).

17 Minuten von Lausanne und 22 Minuten von Vevey mit dem Auto entfernt.