Maison à vendre - 1673 Auboranges, Chemin Du Verger 23

Maison individuelle à Auboranges avec une vue magnifique sur les Alpes, tranquillité absolue, 6,5 pièces, 170 m2 (et 206 m2 de surface utile), très grandes pièces (1013 m3).
Sur un grand terrain arboré et orienté au sud, il offre un ensoleillement optimal. Énergie écologique et économique.

Construite en 2009 et rénovée en 2021/2022, cette villa se compose de :

À l'intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée, douche/toilette, 1 chambre (ou autre fonction)
- Grand espace de vie avec cheminée et home cinéma/salle à manger/cuisine (plus de 40 m2) avec vue sur les étages supérieurs (ouvert sur le salon) avec de très grandes baies vitrées
- Buanderie/local technique

À l'étage : grand couloir, 3 chambres (dont 1 avec galerie), 1 bureau/chambre d'amis, salle de bain, toilettes.

À l'extérieur
- Très grande terrasse pour profiter pleinement de la vue panoramique et de la tranquillité.
- Parfaitement entretenue, la maison dispose également d'un grand garage de 26 m2 avec galerie, d'un atelier (10 m2), d'une pompe à chaleur géothermique (125 m de profondeur), de panneaux photovoltaïques (30 m2), d'une station de recharge pour voitures électriques dans le garage, d'un robot tondeuse, d'un réservoir souterrain d'eau de pluie (5000 L) pour le jardin.

Crèche dans le village, réseau ferroviaire accessible en 2 minutes en voiture (1,6 km) et commerces à proximité (2,5 km).

À 17 minutes de Lausanne et à 22 minutes de Vevey en voiture.