Chalet zu verkaufen - 3961 Ayer, Route Des Raccards 21

In Ayer, einem kleinen Dorf, das auf 1476 Metern Höhe im Val d'Anniviers liegt. Dieses Dorf hat ein außergewöhnliches Baukulturerbe, das typisch für die Region ist. Auf dem Weg zur Skistation Zinal erscheint Ayer als ein kleines Dorf mit einer einzigartigen Geschichte, die sich durch seine Gassen und sein reiches Baukulturerbe entfaltet. Das Dorf zeichnet sich hauptsächlich durch seine Blockbauten aus, die sich um die Kirche gruppieren. Ein historischer Pfad ermöglicht es, dieses typische Dorf und die Schätze, die es birgt, zu entdecken.

Dieses wunderschöne 5-Zimmer-Chalet überblickt das Zentrum des Dorfes Ayer. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, einen schönen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich geöffnet ist, ein Badezimmer mit Dusche, WC, ein zweites Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine angenehme sonnige Terrasse, einen wunderschönen schattigen Grillplatz, einen großen Balkon und einen Gartenhaus.

Diese Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus:


Im Erdgeschoss:

- ein Eingang
- ein heller Wohnbereich mit Kamin
- eine voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich geöffnet ist
- ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC



Im Obergeschoss

- ein schönes Doppelzimmer mit Schränken
- ein Doppelzimmer mit zwei separaten Betten, Schränken
- ein Zimmer mit einem Etagenbett
- ein Zimmer mit einem Einzelbett, Schränken
- ein Badezimmer mit Badewanne
- ein separates WC


Draußen gibt es eine angenehme sonnige Terrasse mit zwei bequemen Liegestühlen, um im Garten zu entspannen, einen schattigen Grillplatz, umgeben von Bäumen und Grün, sowie einen Wasserbrunnen.

Hinter dem Chalet befindet sich ein praktisches und funktionales Gartenhaus, das zum Lagern von Gartengeräten oder Skiern eingerichtet ist.

Seine Lage ist optimal und ruhig. Das Chalet bietet einen schönen Panoramablick auf das Tal. Dieses schöne Objekt gilt als ein wahrer Ruhepol für Naturliebhaber.

Seine Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Skigebieten von Zinal, Grimentz, St-Luc/Chandolin in etwa 10 Minuten.

Drei Außenparkplätze sind im Preis enthalten.

Die Möbel sind im Preis enthalten.

Genehmigung zum Verkauf als Zweitwohnsitz.

BESONDERHEITEN

Seine Vorteile:
- Immobilien im Herzen der Natur.
- Möglichkeit, ein zweites Chalet auf dem Grundstück gemäß der geltenden Gesetzgebung zu bauen.
- Bevorzugte Lage mit Panoramablick.
- 10 Minuten von den Skigebieten Zinal, Grimentz, St-Luc/Chandolin entfernt.
- Großzügiger und geselliger Außenbereich.


HINWEISE

Genehmigung zum Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland.
SIA-Fläche: umfasst die Fläche der Wohnung, 1/2 Balkon oder 1/3 Terrasse, 1/2 Keller.

HINWEISE

- Unsere Preise beinhalten die Agenturgebühren und die Mehrwertsteuer.
- Informationen dienen nur zu Informationszwecken - unverbindlich.


Wir freuen uns, Ihnen einen Besuch dieser charmanten Immobilie zu organisieren. Bitte kontaktieren Sie unser Büro mindestens 24 Stunden im Voraus, um einen Termin zu vereinbaren.