Einfamilienhaus zu verkaufen - 2072 St-Blaise

Eingebettet in die Natur, nur 10 Autominuten von Saint-Blaise entfernt, bietet dieses charmante Haus in Enges (Laténa) eine einzigartige Wohnumgebung, die Ruhe, Komfort und außergewöhnliche Ausblicke vereint. Umgeben von Grünflächen profitiert es von optimalem Sonnenlicht und einem spektakulären Blick auf die drei Seen (Neuchâtel, Bienne und Morat), was in der Region selten und begehrt ist.

Ideal für eine Familie oder Liebhaber offener Landschaften, besticht das Haus durch seine natürliche Helligkeit, gut verteilte Volumen und eine friedliche Umgebung. In einem begehrten Wohnviertel gelegen, ermöglicht es ein Leben in Harmonie mit der Natur und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptzugängen.

Mit seinen 160 m² Wohnfläche bietet dieses 4,5-Zimmer-Haus großzügige Volumen und einen schönen Fluss zwischen den Wohnräumen. Es umfasst 3 komfortable Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind.

Entworfen für optimalen Komfort in allen Jahreszeiten, ist das Haus mit Fußbodenheizung, die mit Öl betrieben wird, ausgestattet, mit kontrolliertem Verbrauch (ca. 1000 bis 1500 L/Jahr), sowie einem Warmwasserproduktionssystem über thermische Paneele, einer elektrischen Produktion von 9kw mit einer Speicherkapazität von 13,1kw und einer Ladestation
von 11kw für Fahrzeuge vom Typ 2.

Die Dreifachverglasung sorgt für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was das tägliche Wohlbefinden erhöht.
Im Freien können Sie 2 Terrassen genießen, eine nach Süden mit 42m2 und eine auf der Ostseite mit 20m2, ideal zum Entspannen und den Panoramablick auf die Seen zu bewundern. Zwei überdachte Parkplätze runden dieses Objekt ab und vereinen Komfort und Praktikabilität.

Dieses Haus hat auch von regelmäßigen und sorgfältigen Renovierungsarbeiten profitiert, die in den letzten Jahren für einen Gesamtbetrag von etwa 150.000 CHF durchgeführt wurden. Diese Verbesserungen bringen einen echten Mehrwert für die Immobilie, sowohl technisch als auch ästhetisch, und ermöglichen es zukünftigen Bewohnern, ohne größere Renovierungsarbeiten einzuziehen.