Einfamilienhaus zu verkaufen - 2046 Fontaines NE

Installiert in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, in der Nähe des Dorfzentrums, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage: optimale Sonneneinstrahlung, absolute Ruhe und eine schöne, unverbaute Aussicht auf die umliegende Natur.

Auf einem großen Grundstück von 1186 m² erbaut, profitieren die Villen von einem hübsch bepflanzten und baumgesäumten Garten, der mit einer prächtigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und einer Südterrasse mit einer charmanten Pergola ausgestattet ist, die mit einem Sonnenschutz ausgestattet ist. Ein wahrer kleiner Paradieswinkel, um die schönen Tage zu genießen.

Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Villen, einer mit 5,5 Zimmern und einer mit 3,5 Zimmern. Der Hauptteil des Gebäudes wurde 2015, dem Jahr der Errichtung der Doppelvilla, von Grund auf saniert und renoviert, sowohl innen als auch außen.

Die Hauptvilla

Das Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss, mit seinen großen Fenstern, besteht aus einem großen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst, mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche, sehr funktional und voll ausgestattet, verfügt über eine Theke.

Die großen Fenster ermöglichen es, die natürliche Licht und die Aussicht auf den Garten voll auszunutzen. Die Anordnung der Räume wurde so gestaltet, dass Komfort, Funktionalität und Eleganz verbunden werden. Hochwertige Materialien machen aus diesem Haus einen wahren Lebensraum, in dem jeder Detail so konzipiert wurde, um ein angenehmes Wohnambiente zu bieten.

Die prächtige Veranda von 32 m², ausgestattet mit elektrischen Jalousien für die Fenster und Segeltuch für das geneigte Dach, ermöglicht es, die Außenwelt zu genießen, während man sich innerhalb befindet. Diese Erweiterung des Wohnraums passt sich perfekt in die Tendenz der modernen Architektur ein, in Verbindung mit der Landschaft, während sie gleichzeitig Komfort und hochwertige Ausstattung bietet.

Das Erdgeschoss umfasst auch einen geräumigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein Gästebad.

Das Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmern, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, sowie ein großes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.

Das Souterrain:
Das Haus ist ausgebaut und das Souterrain bietet einen schönen Abstellraum, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Weinkeller.

Die Doppelvilla

Die Doppelvilla integriert sich harmonisch in das Hauptgebäude und den Garten und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss:

Diese Ebene umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästebad, ein großes Wohn-Esszimmer, das auf eine moderne, voll ausgestattete Küche öffnet. Der Wohnbereich profitiert von einer schönen Helligkeit und einer angenehmen Aussicht auf den Garten, mit direktem Zugang zur Südterrasse und dem Garten.

Das Obergeschoss:

Auf dieser Etage gibt es einen Flur, der zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt. Die Anordnung der Räume ist funktional und einladend, mit schönen Volumina.

Ausstattung:
Gasheizung
Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung
Wasseraufbereiter

Wenn Sie ein multifamiliales Haus oder eine Immobilie suchen, die es ermöglicht, sowohl zu wohnen als auch ein Ertrag zu erzielen, wird diese Villa Ihren Erwartungen entsprechen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

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