Einfamilienhaus zu verkaufen - 1257 La Croix-de-Rozon, Route D' Annecy 202

Im Herzen von Croix-de-Rozon wird Sie dieses Dorfhaus mit seiner Authentizität, seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem angenehmen, privaten Garten bezaubern.
Mit 137 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, verbindet es den Charme des Alten mit dem praktischen Komfort des Alltags.

Seine Vorzüge:

- Familienküche, die durch eine 9 m² große Veranda mit Blick auf einen intimen Garten von etwa 43 m² erweitert wird
- Funktionale und helle Räume, mit ausgebautem und mit Dachfenstern ausgestattetem Dachboden
- Gemütliche Atmosphäre, ideal für eine Familie, die ein Dorfambiente sucht
- Ideale Lage, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln entfernt und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone

Verteilung:

- Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gästetoilette, ausgestattete Küche mit Essbereich, Veranda mit Blick auf den Garten, einladendes Wohnzimmer mit einer schönen Feuerstelle
- 1. Etage: ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette
- 2. Etage: zwei helle Dachkammern
- Untergeschoss: ca. 12 m² große Keller und gemeinsame Waschküche

- Ein Atelier in Gemeinschaftsbesitz und ein Parkplatz (zum Mieten) vervollständigen dieses Objekt.

Ein gesuchter Rahmen:

Nur 20 Minuten vom Zentrum von Genf und 15 Minuten vom Flughafen entfernt, kombiniert Bardonnex ländlichen Charme und städtische Nähe. Geschäfte, Restaurants und Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof CEVA "Lancy-Bachet" ist 5 Minuten entfernt.

Bonus: Berechtigung für den Casatax-Rabatt bei Kauf als Hauptwohnsitz.