Einfamilienhaus zu verkaufen - 1730 Ecuvillens, Chemin Du Faubourg 20

7,5 Zimmer Villa mit einer 2,5 Zimmer Wohnung
Entdecken Sie dieses hervorragende 7,5 Zimmer Haus, das von einer unabhängigen 2,5 Zimmer Wohnung begleitet wird, eingebettet in eine grüne Umgebung in Ecuvillens.

Dank einer privilegierten Lage am Rand von landwirtschaftlichem Gebiet bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge, was absolute Ruhe und Gelassenheit garantiert.
Erbaut im Jahr 1976, wurde dieses Familienhaus 2006 umfassend renoviert und aufgefrischt. Im Jahr 2016 wurde die 2,5 Zimmer Wohnung renoviert.
Die bemerkenswerte Bauqualität und die hervorragende Pflege der Immobilie machen sie zu einem außergewöhnlichen Gut.


Keller (optimierte Nutzflächen)
* Zwei geräumige Keller für die Lagerung
* Werkstatt für Heimwerker
* Ausgestatteter Waschraum
* Garagen, zwei Fahrzeuge in der ersten und vier Stellplätze in der zweiten
* Tank und technische Räume

Erdgeschoss (helle Wohnräume)
* Einladender Eingangsbereich
* Großes Wohnzimmer mit Zugang zur 47,76 m² großen Terrasse
* Wohnküche, ausgestattet
* 2 Bequeme Schlafzimmer (ca. 13,40 m²), eines mit Ankleideraum und Balkon
* Badezimmer/WC mit Fliesen
* Optimierte Zirkulation

1. Etage (friedlicher Schlafbereich)
* Drei geräumige Schlafzimmer (von 13,40 m² bis 17,63 m²)
* Badezimmer/WC von 2,91 m2 und 4,83 m2
* Balkon (5,23 m²) mit freiem Blick

Unabhängige 2,5 Zimmer Wohnung
Ideal für Vermietung, Familienwohnung oder Büro, dieser autonome Raum ist ein großes Plus der Immobilie.
* Eingangsbereich (ca. 3,98 m2)
* WC/Dusche (ca. 4,93 m2)
* Schlafzimmer (ca. 15,11 m2)
* Wohnzimmer (ca. 21,02 m2)
* Offene Küche (ca. 17,22 m2)

Außergewöhnliche Merkmale
* Umweltfreundliche Pelletheizung - wirtschaftlich und umweltfreundlich
* Zahlreiche Parkplätze 7 im Freien + 2 Garagen mit 2 und 4 Stellplätzen
* Große Flächen im Keller - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
* Großer Dachboden - ca. 150 m2 (bietet Erweiterungsmöglichkeiten)
* Entwicklungspotenzial - Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu erschließen
* Panoramablick auf die Landschaft und die Berge
* Bevorzugte Lage - absolute Ruhe am Rand von landwirtschaftlichem Gebiet
* Makellose Pflege - sofort bezugsfertig

Eine Investition in die Zukunft

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Freiburg dar. Zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten wird sie Familien ansprechen, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld suchen.
Ein garantiertes Highlight für diese Immobilie, die Authentizität, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial in einer geschützten natürlichen Umgebung vereint.