Einfamilienhaus zu verkaufen - 6959 Piandera Paese, Ai Campón 20

In Piandera, einem charmanten Bergdorf, das in den grünen Hügeln von Valcolla eingebettet ist, steht ein Einfamilienhaus, das darauf wartet, fertiggestellt und bewohnt zu werden. Dies ist eines dieser seltenen Objekte, bei denen das Potenzial nicht nur ein Konzept ist - es ist etwas, das Sie sehen und fühlen können. Die Struktur ist bereits vorhanden, das Projekt ist im Gange, und was bleibt, ist die Freiheit, es wirklich zu Ihrem eigenen zu machen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, ist nach Süden ausgerichtet und von der friedlichen Umarmung der Natur umgeben - Sonnenlicht, Bäume und Stille. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten: Die lebhafte Stadt Tesserete mit allen wesentlichen Dienstleistungen ist nur wenige Minuten entfernt, und Lugano ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Aufteilung des Hauses ist intelligent und flexibel. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Raum, der ursprünglich als handwerkliche Werkstatt konzipiert wurde - perfekt für eine Bäckerei, ein kreatives Studio oder einen Hobbyraum. Es könnte auch in ein privates Büro oder eine unabhängige Gästesuite umgewandelt werden. Diese Ebene umfasst auch eine Garage, einen Technikraum, einen Umkleideraum mit Bad und einen kleinen Parkplatz direkt vor dem Haus.

Im ersten Stock gibt der Eingang Zugang zum Hauptwohnraum. Ein heller, offener Raum vereint Küche, Ess- und Wohnbereiche, die alle auf eine überdachte Terrasse führen - der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Abende. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Etage und bietet eine gemütliche Mischung aus Komfort und Privatsphäre.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein weiteres Bad, was es ideal für Familien, Gäste oder jeden macht, der zusätzlichen Platz für Arbeit oder Entspannung benötigt. Mit schrägen Decken und freiliegenden Balken hat diese Etage einen warmen und einladenden Charakter.

Viele wichtige Renovierungsschritte wurden bereits unternommen: Neue PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung wurden installiert, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ist im Erdgeschoss vorinstalliert, und die Arbeiten zur Außendämmung haben begonnen. Was noch zu tun ist, sind die Innenausbauarbeiten, die Versorgungsanschlüsse und die ästhetischen Entscheidungen - mit anderen Worten, die Elemente, die ein Haus wirklich wie ein Zuhause fühlen lassen.

Die Immobilie bietet auch einen zusätzlichen Vorteil: Unbebaute Bauvolumen sind auf dem Grundstück noch verfügbar, was die Möglichkeit bietet, in Zukunft zu erweitern oder eine separate Struktur hinzuzufügen.

Und ein letzter Punkt, der das tägliche Leben erleichtert - das Haus befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Dorfzentrum und einem praktischen öffentlichen Parkplatz entfernt. Perfekt, wenn Sie Freunde zum Abendessen einladen oder Gäste am Wochenende haben.

Verkaufspreis: CHF 400'000.-

Hauptwohnsitz