Einfamilienhaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy, Rue des Annonciades 2

Im Herzen der Altstadt von Porrentruy gelegen, stellt dieses vollständig vermietete gemischt genutzte Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Es besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss und drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken.


Merkmale:

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  Gewerberaum: Im Erdgeschoss gelegen, mit einer großzügigen Fläche und einer strategischen Lage an der Straßenecke, die große Sichtbarkeit und einen erstklassigen Standort für verschiedene gewerbliche Aktivitäten bietet.
  
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  Wohnungen: Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit einer offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Räume sind funktional und gut gepflegt, perfekt für stabile und rentable Vermietungen.
  
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  Dachboden: Möglichkeit, im Dachboden eine zusätzliche Wohnung zu schaffen, was Potenzial für Aufwertung und Erweiterung des Gebäudes bietet.
  
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  Mietrendite: Das jährliche Nettomieteinkommen beträgt CHF 35'400, was eine Nettorendite von 5,24 % ergibt.
  

Das Gebäude befindet sich in einem begehrten und dynamischen Viertel mit hoher Mietnachfrage sowohl für Gewerbe als auch für Wohnungen. Diese Investition garantiert Ihnen eine attraktive Rendite und eine Immobilie mit hohem Potenzial.


Verkaufspreis: CHF 675'000.-.


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