Casa singola in vendita - 1786 Sugiez, Route Du Péage 2

Bella proprietà di 8,5 stanze con piscina e grande terreno di 1.670 m2. Costruita nel 1960 e ristrutturata nel tempo, è suddivisa come segue:


Entrando nell'edificio, che è stato restaurato e ampliato in diverse fasi, si viene accolti da un grande ingresso con guardaroba. L'ufficio si trova proprio accanto. Il corridoio conduce a una camera per bambini o ospiti particolarmente spaziosa con bagno privato (doccia, WC, lavabo) e a una veranda luminosa e riscaldata con toilette per gli ospiti separata. A voi la scelta di utilizzare questa stanza come secondo soggiorno con accesso al giardino in estate o per riscaldarvi in inverno accanto all'originale camino rotondo per una serata invernale accogliente. Da lì, due gradini vi portano anche alla camera da letto principale, che vi conquisterà con il suo armadio e il bagno privato con vasca idromassaggio, doccia, lavabo doppio e WC. Una lavanderia con asciugatrice, la cantina e il locale tecnico completano il piano terra.

Una scala vi conduce ora al piano superiore dove vi aspetta un'area abitativa alta con travi a vista e una cucina aperta di 63 m2. Grazie alla sua facciata di finestre, il soggiorno e la sala da pranzo offrono molta luce e spazio. Tre porte scorrevoli vi portano all'attraente terrazza di 52 m2. Le tende da sole elettriche offrono, nei giorni caldi d'estate, a seconda delle necessità, abbastanza ombra per godere appieno dei vostri pasti al barbecue accompagnati da un buon bicchiere di vino. Nella cucina aperta in stile provenzale a forma di U, il bar offre inoltre una delimitazione che consente di rimanere comunque in comunicazione ottimale con la vostra famiglia o i vostri ospiti.

Altre due camere da letto con grandi finestre Velux a ribalta, una delle quali si affaccia direttamente sulla terrazza, offrono ampio spazio per i vostri bambini. La terza camera da letto al piano superiore, più piccola, può anche essere utilizzata come ufficio, sala giochi, palestra o per altre attività ricreative.
A questo piano, un bagno con vasca, lavabo doppio e WC, nonché una toilette per gli ospiti separata con doccia, lavabo e WC completano l'immensa offerta spaziale di questa proprietà.


Grazie all'orientamento della casa a sud-ovest e al suo grande terreno di 1.670 m2, la proprietà è baciata dal sole dalla mattina alla sera. Potrete gustare il vostro caffè del mattino sulla terrazza esposta a sud-est, fare qualche bracciata nella piscina durante il giorno, divertirvi con i bambini nel giardino, infornare una pizza o del pane nel forno per pizza esterno o immergervi in un libro, comodamente sdraiati su un lettino sotto uno dei tanti alberi, tra cui l'eccezionale abete bianco. Tra la grande varietà di alberi di questa oasi verde, il lillà vi offrirà un'atmosfera mediterranea e i due ciliegi, il pesco, il melo, il pero e il fico vi offriranno prelibatezze per il dessert. Intorno alla piscina con doccia esterna, lo spazio è ampiamente sufficiente per accogliere un bel mobilio da giardino. Un biotopo offre un ulteriore luogo di tranquillità in questo delizioso spazio esterno. Il terreno è sistemato come un parco, dove potrete godere di molte ore di divertimento all'aria aperta tutto intorno alla casa.


Sugiez si trova ai piedi sud-est del Mont Vully, sulle rive del lago di Morat e beneficia di un clima temperato e di ampie possibilità di svago, tra cui escursioni tra i vigneti e sport acquatici per coloro che amano le attività all'aperto. Questa magnifica proprietà si trova a pochi passi dal canale della Broye e a 5 minuti a piedi dalla prossima area di balneazione sul lago.


Visita video disponibile su www.ivac.ch.