Einfamilienhaus zu verkaufen - 3177 Laupen BE, Bösingenstrasse 2

Im historischen Stedtli Laupen, wo Geschichte und Lebensqualität aufeinandertreffen, wartet eine ganz besondere Liegenschaft darauf, neu entdeckt zu werden. Auf zwei Grundstücken gelegen, vereint sie ein traditionsreiches Restaurant mit grosszügigen Nebenräumen, Wohnungen und weiteren Gebäuden. Ein Ensemble, das viel Raum für Ideen und Entwicklungen bietet.

Im Erdgeschoss empfängt ein grosser Saal mit direktem Zugang zur Terrasse seine Gäste, ergänzt durch eine gemütliche Gaststube mit Bar, einen kleineren Saal sowie die dazugehörige Restaurantküche. Das darüberliegende Stockwerke beherbergt verschiedene Räume die nach einer Renovation attraktiven Wohnraum bieten könnte. Im Dachgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmer- Wohnung mit Terrasse die viel Charme verstreut. Ergänzt wird das Angebot durch Kellerräume, Kühlräume und weitere funktionale Flächen.

Besonders spannend sind die zusätzlichen Bauten: Ein Tenn mit zwei Ebenen, die auf einen Ausbau wartet, zwei weitere kleine Gebäude mit Garagen und Aussenparkplätze. Dies alles erweitert die Möglichkeiten dieser in der Bauzone WG3 liegende Immobilie erheblich. Ob für Gastronomie, Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination - die Liegenschaft eröffnet zahlreiche Perspektiven.

Die Lage im charmanten Laupen könnte dafür kaum besser sein. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, dem Schloss Laupen und der Saane, bietet die Gemeinde nicht nur Geschichte und Charakter, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität.

Ein historisches Anwesen mit Substanz, Raum und Zukunft - ideal für Visionäre, die Tradition und Neues verbinden möchten.

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Dans la vieille ville historique de Laupen, où histoire et qualité de vie se rencontrent, une propriété très particulière attend d'être redécouverte. Située sur deux terrains, elle combine un restaurant traditionnel avec des pièces annexes spacieuses, des appartements et d'autres bâtiments. Un ensemble qui offre beaucoup d'espace pour les idées et les développements.

Au rez-de-chaussée, une grande salle avec accès direct à la terrasse accueille les clients, complétée par une salle à manger confortable avec bar, une salle plus petite et la cuisine du restaurant. L'étage supérieur abrite différentes pièces qui, après rénovation, pourraient offrir un espace de vie attrayant. Dans les combles se trouve un appartement de 4,5 pièces avec terrasse qui dégage beaucoup de charme. L'offre est complétée par des caves, des chambres froides et d'autres espaces fonctionnels.

Les constructions supplémentaires sont particulièrement intéressantes : un tennis à deux niveaux qui attend d'être agrandi, deux autres petits bâtiments avec des garages et des places de parking extérieures. Tout cela élargit considérablement les possibilités de ce bien immobilier situé dans la zone de construction WG3. Que ce soit pour la restauration, l'habitation, le commerce ou une combinaison des trois, la propriété offre de nombreuses perspectives.

Son emplacement dans la charmante ville de Laupen est idéal. Nichée entre des collines vallonnées, le château de Laupen et la Sarine, la commune offre non seulement une histoire et un caractère particuliers, mais aussi une excellente infrastructure, une bonne accessibilité et une qualité de vie élevée.

Une propriété historique avec de la substance, de l'espace et un avenir - idéale pour les visionnaires qui souhaitent allier tradition et modernité.

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