Chalet zu verkaufen - 1997 Haute-Nendaz

Dieses wunderschöne Chalet wird derzeit als Wohnhaus und Bed & Breakfast genutzt. Geschmackvoll eingerichtet, verfügt es über geräumige Zimmer, eine ausgezeichnete Raumaufteilung, professionelle Küchenausstattung, eine riesige Terrasse mit sehr guter Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Ausblick.

Die Unterkunft ist als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub zugänglich.

Chalet mit 8,5 Zimmern:

• Wohnfläche von ca. 280 m² (Innen 250 m², Terrasse 35 m², Balkone 30 m², Waschküche 8 m², Keller 40 m², Technikraum 12 m²)
• Teilweise möbliert

Unteres Erdgeschoss:

• Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe
• Grosses Zimmer mit Fenstertüren, angrenzendes Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), das auf die überdachte Ostterrasse öffnet
• Zimmer mit Whirlpool für 6 Personen, Fenstertüren nach Osten
• Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Spüle, 1 riesiger Kühlschrank, 1 riesiger Gefrierschrank
• Weinkeller mit konstanter Temperatur
• Sehr grosser Keller, konstante Temperatur
• Technikraum

Oberes Erdgeschoss:

• Geräumiger Eingangsbereich mit Schränken und Garderobe
• Grosses Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, Süd-Ost-Nord-Terrasse
• Grosse offene Profiküche mit Bar (Gasherd, Holzherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Schnellkochdämpfer, Dampfgarer, Warmhalteplatte, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, amerikanischer Kühlschrank und Gefrierschrank)
• Geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Eckbadewanne, WC, Waschbecken), grosse Schränke, Ostbalkon
• Grosses Doppelzimmer mit angrenzendem Badezimmer (italienische Dusche, WC, Waschbecken), Einbauschränke
• Separates WC

Obergeschoss:

• Flur mit Schränken
• Doppelzimmer, Einbauschränke, angrenzendes Badezimmer (italienische Dusche, WC, Waschbecken)
• Doppelzimmer, Einbauschränke, angrenzendes Badezimmer (italienische Dusche, WC, Waschbecken), Ostbalkon
• Doppelzimmer, Einbauschränke, angrenzendes Badezimmer (italienische Dusche, WC, Waschbecken), Ostbalkon

Aussenbereich:

• Riesige Süd-Ost-Nord-Terrasse
• 2 Ostbalkone
• Nordgarten

Parkplatz:

• 6 Aussenparkplätze (80 m²)

Lage:

• Ruhige und grüne Umgebung, sonnig
• Ganzjähriger, leichter Fahrzeugzugang
• CarPostal-Haltestelle 240 m
• Gratis Shuttlebus-Haltestelle (Winter) 240 m
• Zentrum 900 m
• Seilbahn 1'600 m
• Grundstück 553 m²
• Bauzone H30
• Höhe 1'265 m

Besonderheiten:

• Herrlicher Blick auf die Alpen und das Tal
• Ganzjährig ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
• Geräumige und helle Zimmer
• Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer
• Der Raum mit dem Whirlpool könnte leicht in ein Schlafzimmer oder Büro umgebaut werden, mit dem Badezimmer in der Nähe; der Whirlpool könnte ausserhalb unter der Terrasse installiert werden
• Erdbebensicher gebaut und mit hochwertigen Materialien
• Chalet für Rollstuhlfahrer konzipiert; das Treppenhaus wurde so konzipiert, dass ein Treppenlift eingebaut werden kann
• Elektrische Rollläden
• Italienischer Terrakotta-Boden im oberen Erdgeschoss
• Marmorboden im unteren Erdgeschoss
• Parkett im Obergeschoss
• Geothermische Fussbodenheizung

Renovierungen:

• Baujahr 2010
• Alu-Terrassenbrüstung (2020)
• WPC-Terrassenbelag (Holzwerkstoff) (2020)

Wünschen Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich informiere Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Haute-Nendaz:

• Der Familienort Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer Ort, sowohl für Ferien als auch für das ganzjährige Wohnen. Sie finden dort alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen.
• Er ist sehr gut durch die CarPostal-Linie Sion-Nendaz erschlossen und sowohl im Sommer als auch im Winter mit dem Auto über eine angenehme Strasse leicht erreichbar.
• Das Gebiet der 4 Vallées und sein ausgedehntes Netz von Skiliften bietet wunderschöne Pisten mit garantierter Schneelage, für alle Schneesportarten und alle Schwierigkeitsgrade.
• Es gibt zahlreiche Wandermöglichkeiten: Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, japanischer Garten, Gletschersee Grand-Désert usw.
• Die Aufstiegsanlagen sind auch im Sommer in Betrieb, so dass Sie die Vorteile der Bergluft geniessen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entdecken können.
• Freibad, Tennisplätze, Spa des Bisses, Eisbahn