Chalet zu verkaufen - 1997 Haute-Nendaz

Charmantes Chalet mit 4,5 Zimmern, 87 m², Privatsphäre, Ruhe, atemberaubende Aussicht

Genießen Sie die Gelassenheit und die fesselnden Farben der Berge in diesem charmanten Chalet, das ideal in einem idyllischen und ruhigen Garten gelegen ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen bietet. Es ist das ganze Jahr über leicht zugänglich, dank einer gut ausgebauten Straße und im Winter durch den praktischen Shuttlebus, der Sie ganz in der Nähe absetzt.

Unterkunft für Nichtansässige in der Schweiz und als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub zugänglich

Chalet mit 4,5 Zimmern:

• Gewichtete Wohnfläche von ca. 87 m2 (Innen 77 m2, Mezzanin 10 m2, Terrasse/Balkon 14 m2, Keller und Technikraum 5 m2)
• Möbliert

Obergeschoss:

• Eingangsbereich
• Wohn-/Esszimmer mit Kamin (Einlage), Nord- und Westbalkone
• Offene Küche (Induktionsherd, Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank)
• Separates WC
• Mezzanin

Untergeschoss:

• Helle Doppelzimmer mit Terrassentür zum Garten
• Helle Doppelzimmer mit Terrassentür zum Garten
• Einzelzimmer mit Westfenster, Einbauschrank
• Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), Waschmaschine
• Technikraum mit Regalen

Außenbereich:

• Großer flacher Garten, schön mit Pflanzen umrandet
• Südterrasse/Garten mit Kamin
• West- und Nordbalkone

Parken:

• Ein Außenparkplatz an der Straße

Lage:

• Sehr ruhiges Viertel
• Sehr einfache Fahrzeugzugänglichkeit das ganze Jahr über
• Zugang zum Chalet über ca. 40 beleuchtete Stufen
• CarPostal-Haltestelle 1 km
• Kostenloser Shuttlebus-Halt (Winter) 50 m
• Zentrum 1 km
• Seilbahn 1 km
• Grundstück von 513 m2
• Bauzone H20
• Höhe 1.460 m

Besonderheiten:

• Atemberaubender, unverbauter Blick auf die Alpen, auch von den Schlafzimmern
• Gute Sonneneinstrahlung
• Ruhe und Privatsphäre
• Möglichkeit, eine Geschirrspülmaschine hinzuzufügen

Mögliche Erweiterung:

• Ein Erweiterungsprojekt wurde in mehreren Varianten entwickelt: Hinzufügen eines Schlafzimmers und eines Badezimmers, Vergrößerung der Küche usw.
• Architektenpläne auf Anfrage verfügbar

Renovierungen:

• Chalet wurde 1987 erbaut und sorgfältig gepflegt
• Ein Heizkörper gewechselt (2024)
• Herd: Ofen und Induktionsplatten (2023)
• Betondecke und Geländer des Parkplatzes (2021)
• Warmwasserboiler (2019)
• Dach (Schaum) gereinigt (2018)
• Geländer eines Teils des Zugangs vom Parkplatz (2013)
• Zugangstreppen vom Parkplatz (2013)
• Drei Heizkörper gewechselt (2012)
• Kühlschrank ersetzt (2011)
• Kaminofen (2003)

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung

Haute-Nendaz:

Der Familienort Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer Ort sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen. Sie finden dort alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen
Es ist sehr gut durch die CarPostal-Linie Sion-Nendaz bedient und im Sommer wie im Winter über eine angenehme Straße leicht mit dem Auto erreichbar
Das Gebiet der 4 Täler und sein umfangreiches Netz von Skiliften bieten wunderschöne Pisten mit garantierter Schneebedeckung, für alle Schneesportarten und für alle Niveaus
Die Möglichkeiten für Spaziergänge sind zahlreich: Bisse, Waldwege, Bergpfade, Tracouet, Japanischer Garten, Gletschersee Grand-Désert usw.
Die Skilifte sind im Sommer in Betrieb, sodass Sie die Vorteile der Bergluft genießen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entdecken können
Außenpool, Tennisplätze, Bisses-Spa, Eislaufbahn

• Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland
• Verkauf als Zweitwohnsitz