Einfamilienhaus zu verkaufen - 1978 Lens

*** LENS * CRANS-MONTANA**

Ein Juwel im Herzen der Alpen!

Entdecken Sie das Chalet "Étoile de Neige", eine seltene und luxuriöse Immobilie in Lens, in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Mit modernen Ausstattungen, hochwertigen Annehmlichkeiten und atemberaubenden Panoramablicken verkörpert dieses Chalet die Kunst des Lebens in den Bergen.

Zusammensetzung : 

Erdgeschoss (Haupteingang) – 105.57 m²

• Offene Küche und Wohnzimmer: 54.18 m² mit großen Fensterfronten, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bieten

• Gäste-WC

• Technikraum

• Doppelgarage: 38.15 m², mit Platz für zwei Fahrzeuge und direktem Zugang ins Innere

• Balkon: 48.72 m², ideal um die Aussicht zu genießen
  
  
  Untergeschoss – 123.93 m²
  
  
  

• Hauptschlafzimmer: 36.03 m² mit Duschbad (Doppeldusche, Doppelwaschbecken und WC), ausgestattet mit einer Mezzanine von 14.59 m², perfekt für ein Büro oder einen Entspannungsbereich

• Kleines Wohnzimmer / Bibliothek

• Suite: 21.38 m², geräumig und hell, mit Duschbad (Dusche, Doppelwaschbecken und WC)

• Schlafzimmer: 15.16 m²

• Waschküche

• Badezimmer: 10.62 m² mit Badewanne und Dusche

• Zusätzliches Badezimmer: mit Dusche

• Terrasse: 81.63 m², perfekt für einen Jacuzzi oder einen Außenessbereich
  
  
  Technische Merkmale und Flächen:
  
  
  

• Gesamtfläche des Grundstücks: 1.614,00 m²

• Gebaute Fläche: 318,21 m²

• Balkon: 48,72 m²

• Terrasse: 81,63 m²

• Gesamtvolumen SIA: 1.209,50 m³

• Moderne Annehmlichkeiten: Solarpaneele, Wärmepumpe für Heizung, Klimaanlage
  
  
  Außergewöhnliche Vorteile:
  
  
  

• Keine zukünftige Bebauung in der Nähe möglich aufgrund geschützter landwirtschaftlicher Zonen

• Direkter Zugang zur Natur: nur 10 Minuten zu Fuß vom Miriouges-See entfernt und in der Nähe des Severiano Ballesteros Golfplatzes

• 2 Minuten von Crans-Montana und seinen Annehmlichkeiten entfernt

• Panoramablick von 190°, ruhige und geschützte Umgebung
  
  EIN SELTENES ANWESEN, DAS MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE, IDEAL FÜR LIEBHABER VON LUXUS UND NATUR!
  
  Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie Boson Immo:
  +41 79 473 01 52
  info@bosonimmo.ch
  
  Finden Sie auch alle unsere Immobilien auf www.bosonimmo.ch<br