Chalet zu verkaufen - 1977 Icogne

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, bietet Ihnen Ref. 6016-TCM.B

https://youtu.be/15_WAZbsqEU?si=QGklGZWkTFjyWgE9
 
Sie können das Video dieses Objekts auf unserem YouTube-Kanal sehen.

Nur 8 Autominuten von den Skiliften von Crans-Montana entfernt, mit Blick auf das Rhonetal, seine malerischen Dörfer und die Pisten von Anzère, hat dieses 2022-23 unter der Leitung eines bekannten Architekten im Resort komplett renovierte Haus wirklich etwas Besonderes.

- Vom Garten aus, der den ganzen Tag Sonne genießt, haben Sie einen Blick auf die Pisten von Anzère und das Rhonetal mit seinen malerischen Dörfern.

- Aufteilung des Erdgeschosses: Ein geräumiger Flur mit Zugang zum Keller, zum ersten Stock und zu einem großen Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ausgestattet mit einer Kücheninsel, einem Weinkeller, einem Quooker, einem kombinierten Kühl-Gefriergerät, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Backofen und vielen Stauräumen. Das große Wohnzimmer ist mit einem neuen Kamin ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, zum angrenzenden Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Platz für eine Waschmaschine/Trockner. Neben dem Badezimmer befindet sich eine große separate Toilette für Gäste. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem zweiten Schlafzimmer, das als Büro genutzt wird.







- Erster Stock: Vom Flur im Erdgeschoss führt eine breite Treppe in den ersten Stock.
Diese Etage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit TV/Internet-Anschluss, einem geräumigen Hauptschlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, einem Duschbad mit Waschbecken und WC, einer großen geschlossenen Küche mit Geschirrspüler, Kombinationsbackofen, Kühl-Gefrierkombination und viel Stauraum. Die Küche umfasst einen kleinen Raum, der als Waschküche genutzt wird und mit einer Waschmaschine/einem Trockner ausgestattet ist.

- Keller: Vom Flur im Erdgeschoss führt eine große Treppe in den Keller (Garage), der derzeit als Lagerraum genutzt wird. Dieser Raum bietet Platz für ca. 3 Autos und ist von außen über ein großes elektrisches Rolltor mit separater Eingangstür zugänglich. Der Keller umfasst folgende Räume: Technikraum mit Ölanlage von 2016.
Separater Raum mit 2 Öltanks mit jeweils ca. 2000 Litern. Geräumiges WC mit Waschbecken. Raum für die Holzlagerung und ein Spülbecken. Kleiner Raum unter der Außentreppe zur Lagerung von Winterreifen usw. Atomschutzbunker.

- Der Garten: Rund um das Haus befindet sich ein großer, pflegeleichter Garten mit neuen Pflastersteinen/Platten und Kunstrasen. Durch schöne Hecken und blühende Pflanzen ist keine Einblicke möglich.

- Die Vorteile dieses Hauses sind:

     Alle Bereiche sind mit integrierter LED-Beleuchtung ausgestattet
     Das Dach ist mit 20 Sonnenkollektoren ausgestattet, wodurch das Haus fast keine Energie verbraucht
     Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet
     Alle Fenster/Klappläden und Dachfenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet
     Die Fenster im Erdgeschoss sind dreifach verglast
     Die Garage im Keller ist mit einer großen Grube ausgestattet, die derzeit zur Lagerung von sperrigen Gegenständen verwendet wird
     Alle Fensterrahmen sind wartungsfrei aus PVC und wurden bei der Renovierung eingebaut
     Die Garten- und Fassadenbeleuchtung besteht aus energiesparenden LED-Leuchten

- Parkplätze: Die Parkmöglichkeiten sind riesig:

     Vor der Eingangstür ist Platz für 2 bis 3 Autos
     In der Garage/im Keller ist Platz für ca. 3-4 Autos
     Vor dem Garageneingang noch 2 Plätze
...