Einfamilienhaus zu verkaufen - 1977 Icogne

Entdecken Sie dieses prächtige Haus im charmanten Dorf Icogne, am rechten Ufer der Rhône. Eingebettet in eine friedliche und grüne Umgebung, kombiniert diese einzigartige Immobilie Authentizität, modernen Komfort und ein außergewöhnliches Panorama der Walliser Alpen. Das 1972 erbaute Haus wurde 2010 und 2013 renoviert und erhielt 2013-2014 einen Anbau. Es besteht aus zwei separaten Wohnungen und ist ideal für eine große Familie, eine Mietinvestition oder um zusätzliches Einkommen zu erzielen, indem man eine der Einheiten vermietet.

Hauptmerkmale:

Gesamtwohnfläche: 257 m² verteilt auf zwei unabhängige Wohnungen.

Geräumiges Grundstück: Grundstück von 868 m² mit Terrasse, Gemüsegarten und angelegtem Rasen.

Zwei renovierte Wohnungen:

- 3,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit privatem Garten.

- Duplexwohnung mit 4,5 Zimmern, mit Panoramaterrasse und Innengarage.

Zentralheizung mit Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz.

Praktische Räume: Technikraum, Keller und Außenlagerflächen.

Parken: Mehrere Parkplätze vor dem Haus.

Flexible Kaufgelegenheit:

Das Haus kann als Ganzes verkauft werden, oder jede Wohnung kann separat erworben werden:

- 3,5-Zimmer-Wohnung (Untergeschoss): CHF 660'000.-

- Duplexwohnung mit 4,5 Zimmern (Obergeschoss und Etage): CHF 690'000.- (+ CHF 40'000.- für die Garage)

Dieses Haus ist ein wahrer Rückzugsort, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Es wird Familien ansprechen, die nach einer friedlichen Wohnumgebung suchen, oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer gefragten Region suchen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in eine außergewöhnliche Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses und seiner Region verzaubern.

Das Haus kann nicht als Zweitwohnsitz verkauft werden. Die Duplexwohnung mit 4,5 Zimmern ist jedoch für den Verkauf als Zweitwohnsitz berechtigt, was eine ideale Gelegenheit bietet, die Region das ganze Jahr über zu genießen.