Casa singola in vendita - 1977 Icogne

Scopri questa magnifica casa situata nel pittoresco villaggio di Icogne, sulla riva destra del Rodano. Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa proprietà unica combina autenticità, comfort moderno e un panorama eccezionale sulle Alpi vallesane. Costruita nel 1972, la casa ha subito ristrutturazioni nel 2010 e 2013, oltre a un ampliamento nel 2013-2014. Composta da due appartamenti distinti, è ideale per una grande famiglia, un investimento locativo o per godere di un reddito aggiuntivo affittando una delle unità.

Caratteristiche principali:

Superficie abitabile totale: 257 m² distribuiti su due appartamenti indipendenti.

Terreno spazioso: Lotto di 868 m², con terrazza, orto e prato paesaggistico.

Due appartamenti ristrutturati:

- Appartamento 3.5 locali al piano interrato, con giardino privato.

- Appartamento duplex di 4.5 locali, con balcone panoramico e garage interno.

Riscaldamento centralizzato con pompa di calore per un'efficienza energetica ottimale.

Spazi pratici: Locale tecnico, cantina e spazi di stoccaggio esterni.

Parcheggio: Diverse aree di parcheggio di fronte alla casa.

Opportunità di acquisto flessibile:

La casa può essere venduta nel suo insieme, oppure ogni appartamento può essere acquistato separatamente:

- Appartamento 3.5 locali (piano interrato): CHF 660'000.-

- Appartamento duplex di 4.5 locali (piano superiore e piano): CHF 690'000.- (+ CHF 40'000.- per il garage)

Questa casa è un vero rifugio di pace, perfetta per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Piacerà alle famiglie in cerca di un ambiente di vita tranquillo o agli investitori in cerca di una proprietà di qualità in una regione ambita.

Non perdere questa opportunità unica di investire in una proprietà eccezionale. Contattaci per una visita e lasciati incantare dal fascino di questa casa e della sua regione.

La casa non può essere venduta come seconda residenza. Tuttavia, l'appartamento duplex di 4.5 locali è idoneo per la vendita come seconda residenza, offrendo così un'opportunità ideale per godere della regione tutto l'anno.