Einfamilienhaus zu verkaufen - 1977 Icogne

Magnifizientes Chalet zum Verkauf in Icogne

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana und Genf, bietet Ref. 6006 - TCM

Nur 10 Autominuten vom Zentrum von Crans entfernt, lädt dieses wunderschöne Chalet, das 2011 auf den Höhen von Icogne erbaut wurde, zum Entspannen und zur Kontemplation ein und bietet einen herrlichen Blick über das Rhonetal bis zum Mont Blanc in der Ferne.

Das auf 4 Ebenen erbaute Chalet, das durch Aufzug und Treppenhaus verbunden ist und von schönen Terrassen und Balkonen mit einer Gesamtfläche von ca. 92 m² umgeben ist, eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für zwei Familien, da es eine separate, unabhängige Gästewohnung bietet.

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, elektrische Rollläden, elektrische Garagentore.

UNTERES ERDGESCHOSS (Eingang 1 zum Chalet)
- Eingangshalle
- 2 große Räume, die als Werkstatt, Büro, Kinoraum, Spielzimmer, Fitnessraum usw. genutzt werden können.
- Garderobe
- Große Waschküche, die bei Bedarf auch eine Dusche und ein WC aufnehmen könnte.
- Großer Weinkeller
- Heizraum
- Garage für 2 Autos

ERDGESCHOSS (Gästegeschoss)
- Einbauküche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer öffnet, mit Zugang zur Südterrasse und Balkon von ca. 31,7 m²
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse
- 1 großes Badezimmer (WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne)
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (WC, Waschbecken, italienische Dusche) und Zugang zur Terrasse

ETAGE 1 (Eingang 2 zum Chalet)
- Eingangshalle mit Schränken und Stauraum
- Große Küche mit hoher Decke, offen zum Ess- und Wohnzimmer
- Geräumiges Ess- und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon von ca. 52 m²
- Südterrasse mit Panoramablick auf die Berge und das Rhonetal
- Büro (im Süd- und Westwinkel) mit Zugang zum Balkon
- Gäste-WC, großer Wirtschaftsraum

ETAGE 2
- Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne), 2 Ankleideräume mit zusätzlichen Einbauschränken, Zugang zum Balkon von ca. 8,5 m² mit herrlichem Blick auf die Berge
- 2 große Abstellräume unter dem Dach

Rechtsform: Zweitwohnsitz

www.trustimmobilier.ch

Magnificent Chalet for sale in Icogne

Trust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers Ref. 6006 - TCM

Just a 10-minute drive from the centre of Crans, this beautiful Chalet, built in 2011 on the heights of Icogne, invites you to relax and contemplate, with a splendid view across the Rhône Valley to Mont Blanc in the distance.

Built over 4 levels, all linked by lift and staircase, and bordered by pleasant terraces and balconies with a total surface area of around 92m2, this Chalet is adaptable either for use by a large family or for 2 family living, as there is a separate self-contained guest floor.

Underfloor heating, air-source heat pump, electric shutters, electric garage doors.

LOWER GROUND FLOOR (entrance 1 to the chalet)
- Entrance hall
- 2 large rooms which could be used as workshop, office, cinema room, games room, gym, etc.
- Cloakroom area
- Large laundry room which could also accomodate shower and toilet etc. if required
- Large wine cellar
- Boiler room
- Garage for 2 cars

GROUND FLOOR (guest floor)
Fitted kitchen opening onto a spacious living room, with access to south-facing terrace and balcony of approx. 31.7m2
-2 bedrooms with fitted wardrobes and access to terrace
-1 large bathroom (WC, washbasin, shower, bath)
-1 bedroom with private bathroom (WC, washbasin, Italian shower)...