Einfamilienhaus zu verkaufen - 1977 Icogne

Großes Haus mit 2 Wohnungen in Icogne
Dieses schöne Haus befindet sich im charmanten Dorf Icogne am rechten Ufer der Rhône. Das Skigebiet Crans-Montana ist nur 13 Autominuten entfernt.

Für diejenigen, die die Sommersaison bevorzugen, bietet die Region viele verschiedene Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Paragliding. Die Mischung aus Authentizität und Komfort, alpinen Landschaften und vielfältigen Aktivitäten wird Sie zweifellos begeistern.

Das 1972 erbaute Haus, das 2010 und 2013 teilweise renoviert wurde, wurde 2013-2014 mit dem Bau eines Anbaus und der Schaffung einer zweiten 3,5-Zimmer-Wohnung erweitert.

Das Untergeschoss besteht aus:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Abstellraum mit Zugang zur Fußbodenheizung und zentralem Staubsauger
- Duschraum mit Waschbecken und WC
- Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, offen zum großen Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Hauptschlafzimmer mit Bürobereich und Ankleideraum
- Großer Duschraum mit Waschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine
- Terrasse und Rasen, die vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer zugänglich sind

Die Außenbereiche umfassen eine schöne Terrasse sowie einen von einer Hecke umgebenen Rasen. Der Technikraum ist über ein kleines Tor zugänglich. Ein Außenlagerraum ist ebenfalls vorgesehen.

Das Obergeschoss (Duplex) besteht aus:
- Eingangsbereich
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, Treppe zum oberen Stockwerk und Zugang zum Balkon
- Balkon in Südwestlage mit herrlichem Panoramablick auf die Alpen (Christ-Roi, Anzère)
- Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Duschraum mit Waschbecken und WC
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Separates WC
- Garage (CHF 40'000.- zusätzlich) / Abstellraum mit direktem Zugang zur Wohnung
- Großer Raum (Mezzanine) über dem Wohnzimmer, der auf verschiedene Arten gestaltet werden kann und über Einbauschränke verfügt
- Große Dachböden und Lagerräume auf beiden Seiten des Daches
- Zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit Ankleideraum

Die Außenbereiche umfassen eine schöne Terrasse sowie ein zusätzliches Grundstück, das derzeit als Gemüsegarten genutzt wird. Der Zugang zum Technikraum ist über den Garten einfach, und die Wohnung verfügt auch über einen Keller und einen privaten Waschraum, der über die Gemeinschaftsräume zugänglich ist.

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