Villa zu verkaufen - 1976 Erde

Architektenvilla mit 5.5 Zimmern, die in den Höhenlagen von Conthey gebaut werden soll
Good'View Promotion / Bau von zwei individuellen Villen mit herrlichem Blick auf die Alpen

Südlich ausgerichtete Villa mit 37 m2 Dachterrasse

In den Höhenlagen der Gemeinde Conthey, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, befindet sich eine wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa mit 206 m2 Wohnfläche, die auf dem Hang liegt und helle Wohnräume mit moderner und klarer Architektur bietet.

Diese Villa wurde entworfen, um einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten, mit großzügigen Volumen und Panoramafenstern, die einen freien und herrlichen Blick auf die Alpen bieten. Sie verfügt außerdem über eine 37 m2 große "Dachterrasse", die es ermöglicht, die herrliche Aussicht des Grundstücks zu genießen.

Südwestlich ausgerichtet, genießt sie den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein, was es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszukosten. Eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik, Komfort und Funktionalität, die für einen zeitgenössischen und nachhaltigen Lebensstil gedacht ist.

Das Energiekonzept dieses Bauwerks steht im Zeichen der Schlichtheit, dank seines Heizsystems, das eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Solarmodulen kombiniert.

Die Villa ist auf zwei Ebenen konzipiert und wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss:
* Eingangsbereich mit Stauraum
* Vorratsraum
* Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Helles Wohnzimmer mit Fensterfront und Panoramafenstern
* Überdachter Balkon von 17 m2 mit freiem Blick auf die Alpen
* Badezimmer mit Gäste-WC und Anschluss für die Waschmaschine

Untergeschoss:
* Drei Schlafzimmer
* Elternsuite mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Dusche und WC sowie Zugang zur überdachten Terrasse
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Keller
* Überdachte Terrasse von 17 m2

Diese Immobilie wird ergänzt durch:
* Privater Garten
* Drei Außenparkplätze
* Dachterrasse von 37 m2 mit Platz für die Installation eines Whirlpools

Merkmale:
* Sorgfältige Ausführungen und hochwertige Materialien
* Möglichkeit, die Villa in 4.5 Zimmer mit einem 26 m2 großen Raum oder Büro umzuwandeln (Wertminderung von CHF 30.000.-)
* Komfortable Budgets für die Innenausstattung
* Gepflegte Außenanlagen
* Wärmepumpe mit Free-Cooling-Kühlsystem
* Alle Entscheidungen liegen im Ermessen der Käufer
* Innenänderungen sind in Absprache mit dem Architekten des Projekts möglich

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Diese Villa hat eine gewichtete Wohnfläche von 206 m2 (einschließlich 1/2 Balkon und 1/3 Terrasse) und eine brutto Innenwohnfläche von 180 m2.


Lage: Erde ist ein hübsches Dorf, das am rechten Ufer der Rhoneebene liegt, ideal gelegen 12 Minuten von Sion und 7 Minuten von der Einkaufszone Conthey entfernt. Mit optimalem Sonnenschein bietet das Dorf eine ideale und friedliche Wohnumgebung. Seine harmonische Entwicklung sowie das Wachstum seiner Infrastruktur und der angebotenen Dienstleistungen (Kita, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sporteinrichtungen...) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt im Detail vorzustellen.