Einfamilienhaus zu verkaufen - 1976 Erde

Wunderschönes ruhiges Chalet mit spektakulärer Aussicht
Wunderschönes Chalet in ruhiger Lage mit spektakulärer Aussicht



Ich bin ein charmantes modernes 3-Zimmer-Chalet (125 m² Wohnfläche) auf einem schönen Grundstück von 1'002 m² im Weiler Ouvry (Aven) in den Höhen der Gemeinde Conthey.



Wenn Sie große Räume, einen Hauch von Modernität, Ruhe und eine sehr schöne Aussicht suchen, bin ich sicher das richtige Chalet für Sie!



Erbaut im Jahr 2008, bestehe ich aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Ankleideraum, 1 Gäste-WC, einer offenen Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, 1 großem Mezzanin im Obergeschoss, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann mit der Möglichkeit, ein Badezimmer zu bauen, einem Technikraum und einer großen Doppelgarage, die leicht eine Werkstatt aufnehmen kann.



Meine Umgebung ist gleichbedeutend mit Ruhe. Nur wenige Nachbarn, viele Bäume und das Sahnehäubchen ist eine große und wunderschöne Terrasse von 80 m², die Sie jeden Tag zu ihrer atemberaubenden 180°-Aussicht auf unsere wunderschönen Walliser Alpen einlädt.



Entdecken Sie mich in Video & virtuellem Rundgang:



Link: https://youtu.be/cVxVR5zXtCs

Link: https://bit.ly/4f76CGu



Ich setze mich wie folgt zusammen:



Im Erdgeschoss:

1 Eingangshalle

1 Schlafzimmer

1 Ankleideraum

1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche

1 Waschküche, die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann

1 Gäste-WC

1 komplett ausgestattete offene Küche

1 großes Wohnzimmer mit Pelletofen, hoher Deckenhöhe und direktem Zugang zur Terrasse



Im Obergeschoss:

1 sehr großes Mezzanin von 24 m², das in ein Schlafzimmer mit Badezimmer umgewandelt werden kann



Im Untergeschoss:

1 große Doppelgarage mit automatischem Tor

1 Technikraum

1 verfügbar, um eine Werkstatt einzurichten





Im Außenbereich:

1 große Terrasse von 80 m² mit Markise

1 Grünfläche

1 bewaldete Fläche von 181 m1

Möglichkeit, 3 Fahrzeuge vor der Garage zu parken



Meine größten Vorteile:



Ich bin mit 12 überdimensionierten Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, wodurch ich fast energieautark bin.

Ich verfüge über eine Hausautomation auf der Ebene der Steckdosen, die es mir ermöglicht, zu regulieren, was ich betreibe.



Annehmlichkeiten:

Entdecken Sie Aven, ein charmantes Dorf im Herzen des Wallis, wo Ruhe und Authentizität perfekt kombiniert werden. Diese Oase der Ruhe bietet ein angenehmes Wohnumfeld und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu Conthey, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Sie finden dort eine große Auswahl an Geschäften, Schulen, medizinischen Dienstleistungen und Sportanlagen.

Naturliebhaber werden von den Wanderwegen, Radwegen und dem schnellen Zugang zu den bekannten Skigebieten der Region begeistert sein. Dank eines effizienten Straßennetzes verbindet Aven Ruhe und moderne Annehmlichkeiten.

Mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seinen vielen Vorzügen ist dieses Dorf ein idealer Wohnort, egal ob Sie eine Familie, ein Rentner oder ein Outdoor-Enthusiast sind. Lassen Sie sich von der Lebensart in Aven verführen, wo Lebensqualität und Nähe harmonisch aufeinandertreffen.





Verkauf als Zweitwohnsitz: OK

Verkauf an Ausländer: OK



Verfügbarkeit:

Ich bin bereit, Sie sofort willkommen zu heißen.

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Kontakt:?Bereit, meinem idyllischen und grünen Umfeld zu erliegen?

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Senden Sie mir noch heute Ihre vollständigen Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Sobald diese Informationen übermittelt wurden, rufe ich Sie an, um einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren.

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Bis bald.

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Ihr zukünftiges gemütliches Nest