Villa zu verkaufen - 1966 St-Romain (Ayent)

Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Residenz sind, die Komfort und Modernität in einer ruhigen Umgebung bietet, werden Sie von dieser prächtigen freistehenden Villa, deren Bau unmittelbar bevorsteht, begeistert sein.

Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 300 m² auf zwei Ebenen bietet diese Luxusvilla folgende Aufteilung:

Erdgeschoss
- Heller Eingangsbereich mit integriertem Stauraum
- Voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
- Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit ca. 16 m²
- Badezimmer

Untergeschoss
- Flur zum Schlafbereich mit gemütlichem Wohnzimmer zur individuellen Gestaltung
- Elternsuite mit 27 m², inklusive Ankleideraum und eigenem Badezimmer
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer
- Technikraum und Waschküche
Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer großzügigen gemeinsamen Terrasse von über 20 m²

Außenbereich
Erbaut auf einem Grundstück von über 600 m², bietet Ihnen diese Villa ein idyllisches Wohnambiente in ruhiger Lage, ergänzt durch eine 40 m² große Terrasse mit Blick auf einen sorgfältig angelegten Garten mit einheimischen Pflanzen, die den grünen Charakter des Ortes bewahren.
Für optimalen Komfort stehen eine 40 m² große Garage sowie Außenparkplätze zur Verfügung.

Diese Villa zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, ihre personalisierbaren hochwertigen Ausstattungen und ihr umweltbewusstes Design aus.

BESONDERHEITEN
- Neubau mit Möglichkeit der Änderung der Innenpläne
- Ausbaustandard nach Wahl des Käufers
- Außergewöhnlicher Panoramablick
- Umweltfreundliche Technologie mit Sonnenkollektoren und Wärmepumpe
- Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln

Einige verfügbare Anpassungsmöglichkeiten
- Installation eines Außen-Whirlpools
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- Speisekammer mit integriertem Stauraumsystem
- Kompletter Ankleideraum in der Elternsuite mit maßgefertigten Einbauten.
- Möglichkeit der Aufwertung mit unserem Partner

Diese Optionen können nach Ihren Wünschen integriert werden, um Ihren zukünftigen Wohnraum zu verschönern.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um die detaillierten Pläne zu entdecken und Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten!

AYENT
Diese Immobilie befindet sich in der Region Sion, in Ayent, und genießt eine privilegierte Lage im Herzen des Wallis. Diese idyllische Naturlandschaft bietet Ruhe und Gelassenheit und liegt dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten.

Die Region ist bekannt für ihre außergewöhnliche Sonneneinstrahlung und ihr angenehmes Mikroklima das ganze Jahr über.

Das Dorf Ayent bietet alle notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Schulen, Restaurants und Sportanlagen. Natur- und Outdoor-Sportbegeisterte werden die zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern, Skifahren und anderen Freizeitaktivitäten schätzen, die nur wenige Minuten entfernt erreichbar sind.

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