Einfamilienhaus zu verkaufen - 1966 Botyre (Ayent)

Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit kombiniert mit Sonne, Aussicht und Ruhe

Von der Ebene bis ins Gebirge, eine Gemeinde zum Wohlfühlen. Ayent erstreckt sich am sonnigen Hang des Rhonetals, wo seine Dörfer an Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen, Weiden und Sümpfe grenzen. Ein Mosaik aus Landschaften für eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Spaziergängen, seinen Geschäften, seinem Skigebiet Anzère und seinen grossen jährlichen Festen hat Ayent im Sommer wie im Winter für jeden etwas zu bieten.

Hier in Fortunau steht ein modernes Minergie-P-Haus bereit, das in diese atemberaubende Natur integriert werden kann. Ruhige Lage am Hang mit freier Aussicht auf das Tal. Insgesamt umfasst die Parzelle über 700 m2 mit einem Projekt, das Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit verbindet.

Aufgrund der Hanglage wurde dieses Haus ohne Aussenbereich auf Stelzen geplant. Ein Zugang von der unteren Terrasse wurde dennoch vorgesehen, damit alle Gartenliebhaber dennoch ein schönes Gemüsebeet anlegen können.

Dieses schöne Haus wird aus zwei Stockwerken mit einer Gesamtwohnfläche von 194 m2 bestehen.
Im Obergeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit offener Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist, ergänzt durch eine Speisekammer, die auch von den Parkplätzen aus zugänglich ist. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Tal und das Plateau von Lens. Auf diesem Balkon haben Sie genügend Platz, um einen Grill zu installieren oder Ihr eigenes kleines Gemüsebeet anzulegen.
Im Untergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne vor dem Hauptschlafzimmer. Wie Sie auf den Plänen sehen können, wurde die Badewanne vor einem Erkerfenster platziert, damit Sie alle Vorteile geniessen können! Ausserdem haben alle Schlafzimmer Zugang zur Terrasse.
Dank der vielen Fenster und der Südausrichtung des Hauses werden Sie sowohl innen als auch aussen von der Sonne verwöhnt und können diese rund um die Uhr geniessen. Hier erwarten Sie, das haben Sie verstanden, herzliche Treffen mit Freunden und Familie.

Zu wissen ist noch, dass diese Konstruktion von lokalen Unternehmen ausgeführt wird, um die regionale Wirtschaft zu fördern, und je nach Möglichkeit wird der Schwerpunkt auf die Verwendung von Naturmaterialien gelegt.

Darüber hinaus geht das vorgeschlagene Energiekonzept über den Minergie-P-Standard hinaus. Es sieht die Optimierung passiver Solargewinne und eine Überisolation des Gebäudes vor, um die Installation einer Heizung zu vermeiden. Die Hauptvorteile bestehen darin, die Verbrauchskosten zu minimieren, aber vor allem zukünftige Investitionen im Zusammenhang mit dem Austausch der Heizungsanlage etwa alle 15 Jahre zu vermeiden.
Dieses Konzept und die Nutzung erneuerbarer Energien, wie z. B. Solaranlagen für den Stromverbrauch und die Erwärmung des Warmwassers, ermöglichen eine drastische Reduzierung der Gebäudekosten.

Um den thermischen Komfort zu gewährleisten, ist für Zusätze die Installation einer Warmwasserbatterie in Verbindung mit einer kontrollierten Belüftung sowie die Installation eines Holzofens vorgesehen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses Traumprojekt zu erfahren.

Um weitere Details zu diesem Projekt zu erhalten, kann Ihnen auf Anfrage eine Baubeschreibung zur Verfügung gestellt werden. Wir freuen uns bereits jetzt auf Ihren Anruf.