Einfamilienhaus zu verkaufen - 1965 Savièse

Prächtige Minergie-Villa mit 7,5 Zimmern, 370 m² Wohnfläche, in der Gemeinde Chandolin (Savièse) in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend gelegen.

Das Minergie-Label basiert auf den geltenden Baunormen und verlangt strengere Grenzwerte für den Energieverbrauch, was bedeutet:

- Hoher Wohnkomfort: Innen- und Außendämmung über dem Standard.
- Geringer Energiebedarf: 3 Heizsysteme (Holzofen / Pelletofen / Wärmepumpe).

Chandolin ist das westlichste Dorf der Gemeinde Savièse, auf einem majestätischen Balkon mit Blick auf die Rhoneebene gelegen, auf einer Höhe von 825 Metern. Der Weiler Vuisse gehört ebenfalls dazu.

Die Süd-West-Ausrichtung profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und einem einzigartigen und abwechslungsreichen Panorama auf die Walliser Alpen im Laufe der Jahreszeiten. Dieses 2004 auf einem 918 m² großen Grundstück erbaute Anwesen, sehr gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, bietet viele Vorteile.

Mit wunderschönen Außenanlagen verfügt es über eine herrliche, separate Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer. Die bewaldeten Flächen bieten den Eigentümern einen ruhigen und friedlichen Ort.

Im Erdgeschoss:

o Voll ausgestattete, halboffene Küche.
o Heller Wohnraum von 85 m² mit Holzofen.
o Gäste-WC.
o Zugang zur über 100 m² großen Außenterrasse.

Im 1. Stock:

o Entspannungsbereich / Leseecke
o Badezimmer mit WC + Dusche + Whirlpool-Badewanne
o Schlafzimmer 1, 25 m² Zugang zum 15 m² Balkon
o Schlafzimmer 2, 25 m² Zugang zum 15 m² Balkon
o Schlafzimmer 3, 19 m² Zugang zum 15 m² Balkon

Im Untergeschoss:

o Doppelgarage mit elektrischem Tor
o Voll ausgestattete Küche
o Wohnzimmer, Kinoraum mit Zugang zur Rasenfläche
o Bibliotheksbereich
o Badezimmer mit WC + Dusche (Hammam) + Badewanne
o Waschküche
o Schlafzimmer 4, 22 m²

Weitere Vorteile dieser Immobilie:

- Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren
- 410 m² Nutzfläche
- Hochwertige Materialien
- Ruhige Lage, in der Nähe eines Suonen, bewaldetes und blühendes Grundstück
- 3 Heizsysteme
- Atypische Villa, keine Lärmbelästigung, keine Einblicke, hell dank großer Fensterfronten
- Mindestens 5 Parkplätze
- Panoramablick ++++
- Geringer Energieverbrauch
- Im Laufe der Zeit gepflegt

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Audric Aguillon
Verkaufsleiter

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