Villa zu verkaufen - 1958 St-Léonard

!!! EXKLUSIVITÄT BERRA Immobilien !!!

Wir bieten Ihnen diese prächtige Villa, die auf den Hügeln von Saint-Léonard liegt, direkt über dem berühmten unterirdischen See!

Ideal gelegen am rechten Ufer der Rhône zwischen den 2 wichtigsten Städten des Kantons Wallis, Sion 5 km und Sierre 10 km entfernt, genießt die Gemeinde St-Léonard eine ideale strategische Lage im Herzen des Wallis.

Alle Annehmlichkeiten (Zug, lokale Busse und Regionalbusse nach Sierre, Coop-Einkaufszentrum und Nahversorger), sowie ein angenehmes Dorfleben und ein sehr aktives Vereinsleben bieten den Léonardins eine außergewöhnliche Lebensqualität.

MERKMALE:
- Angenehme und Wohnumgebung
- Moderne Architektur
- Südliche Ausrichtung
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Hell und den ganzen Tag sonnig
- Carport mit 1 Platz pro Villa
- Große Terrasse (teilweise überdacht)
- Elternsuite mit eigenem Bad und Balkon-Terrasse
- Schönes Wohnzimmer mit offener Küche zum Wohn-Esszimmer
- Private Keller von ca. 30 m2
- Praktische Abstellmöglichkeiten und zahlreiche Schränke
- Ausstattungen zur Auswahl

Diese Villa setzt sich wie folgt zusammen :

KELLER:
- Verkehrsraum
- Technikraum
- Großer Keller (25 m2)

UNTERGESCHOSS
- Verkehrsraum
- Gäste-WC
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Großes Wohnzimmer (30 m2)
- Südwestlich ausgerichtete Terrasse
- Südbalkon

OBERGESCHOSS
- Haupteingang
- Verkehrsraum mit Wandschränken
- 2 Kinderzimmer (2 x 11 m2)
- Badezimmer (Badewanne oder Dusche zur Auswahl)
- 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon

PARKPLATZ
- 1 überdachter Parkplatz (inklusive)
- 1 Außenstellplatz (inklusive)

ANNEHMLICHKEITEN
- Ruhiges Wohnviertel
- 5 Minuten von Sion / Sierre
- Bus
- CFF-Bahnhof
- Autobahn 5 Minuten entfernt
- Ski: Anzère, Crans, 4 Täler usw.

Weitere Informationen und Verkaufsbroschüre auf Anfrage

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Rufen Sie mich für einen Besuch vor Ort unter 079 464 11 48 an!
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