Villa in vendita - 1958 St-Léonard

!!! ESCLUSIVITÀ BERRA Immobiliare !!!

Ti proponiamo questa magnifica villa situata sulle colline di Saint-Léonard, proprio sopra il suo famoso lago sotterraneo!

Idealmente situata sulla riva destra del Rodano tra le 2 città più importanti del cantone del Vallese, Sion a 5 km e Sierre a 10 km, il comune di St-Léonard gode di una posizione strategica ideale nel cuore del Vallese.

Tutti i servizi (treno, autobus locali e pullman regionali per Sierre, centro commerciale Coop e negozio di prossimità), così come una vita di villaggio piacevole e una vita associativa molto attiva, offrono ai Léonardins una qualità di vita eccezionale.

CARATTERISTICHE:
- Ambiente piacevole e residenziale
- Architettura moderna
- Orientamento a sud
- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento
- Triplo vetro
- Luminoso e soleggiato tutto il giorno
- Posto auto coperto con 1 posto per villa
- Grande terrazza (parzialmente coperta)
- Suite matrimoniale con bagno privato e balcone-terrazza
- Bella zona giorno con cucina aperta su soggiorno-pranzo
- Cantina privata di circa 30 m2
- Spazi di stoccaggio pratici e numerosi armadi
- Finiture a scelta

Questa villa è composta come segue :

SEMINTERRATO:
- Hall di circolazione
- Locale tecnico
- Grande cantina (25 m2)

PIANO TERRA INFERIORE
- Hall di circolazione
- WC per ospiti
- Cucina aperta sul soggiorno
- Grande soggiorno (30 m2)
- Terrazza esposta a sud-ovest
- Balcone sud

PIANO SUPERIORE
- Ingresso principale
- Hall di circolazione con armadi a muro
- 2 camere per bambini (2 x 11 m2)
- Bagno (vasca o doccia a scelta)
- 1 camera matrimoniale con accesso a un bel balcone

PARCHEGGIO
- 1 posto auto coperto (incluso)
- 1 posto auto esterno (incluso)

SERVIZI
- Quartiere residenziale tranquillo
- A 5 min da Sion / Sierre
- Autobus
- Stazione CFF
- Autostrada a 5 min
- Sci: Anzère, Crans, 4 valli, ecc.

Maggiori informazioni e brochure di vendita su richiesta

Da noi, la curiosità è un bel difetto! Chiamami per una visita in loco al 079 464 11 48 !
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