Villa zu verkaufen - 1958 St-Léonard

!!! EXKLUSIVITÄT BERRA Immobilien !!!

Wir bieten Ihnen diese prächtige Villa, die auf den Hügeln von Saint-Léonard liegt, direkt über dem berühmten unterirdischen See!

Ideal gelegen am rechten Ufer der Rhône zwischen den 2 wichtigsten Städten des Kantons Wallis, Sion 5 km und Sierre 10 km entfernt, genießt die Gemeinde St-Léonard eine ideale strategische Lage im Herzen des Wallis.

Alle Annehmlichkeiten (Zug, lokale Busse und regionale Busse nach Sierre, Coop-Einkaufszentrum und Nahversorger), sowie ein angenehmes Dorfleben und ein sehr aktives Vereinsleben bieten den Léonardins eine außergewöhnliche Lebensqualität.

MERKMALE:
- Angenehme und Wohnumgebung
- Moderne Architektur
- Südausrichtung
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Hell und den ganzen Tag sonnig
- Carport mit 1 Platz pro Villa
- Große Terrasse (teilweise überdacht)
- Elternsuite mit eigenem Bad und Balkon-Terrasse
- Schönes Wohnzimmer mit offener Küche zum Wohn-Esszimmer
- Private Kellerräume von ca. 30 m2
- Praktische Abstellmöglichkeiten und zahlreiche Schränke
- Ausstattungen nach Wahl

Diese Villa besteht aus:

KELLER:
- Flur
- Technikraum
- Großer Keller (30 m2)

UNTERGESCHOSS
- Flur
- Gäste-WC
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Großes Wohnzimmer (40,2 m2)
- Westlich ausgerichtete Terrasse
- Südbalkon

OBERGESCHOSS
- Haupteingang
- Flur mit Wandschränken
- 2 Kinderzimmer (11 und 11,4 m2) mit direktem Zugang zum Bad
- Eigenes Bad für die 2 Schlafzimmer
- 1 Elternsuite mit eigenem Bad und Zugang zu einer schönen Terrasse und Balkon

PARKPLATZ
- 1 überdachter Parkplatz (inklusive)
- 1 Außenparkplatz (inklusive)

ANNEHMLICHKEITEN
- Ruhige Wohngegend
- 5 Minuten von Sion / Sierre
- Bus
- CFF-Bahnhof
- Autobahn 5 Minuten entfernt
- Ski: Anzère, Crans, 4 Täler usw.

Weitere Informationen und Verkaufsbroschüre auf Anfrage

Bei uns ist Neugier eine schöne Schwäche! Rufen Sie mich für einen Besuch unter 079 464 11 48 an!
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