Villa zu verkaufen - 1958 St-Léonard

!!! EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER !!!

Wir bieten Ihnen diese wunderschöne Villa auf den Hügeln von Saint-Léonard, direkt über dem berühmten unterirdischen See!

Ideal gelegen auf der rechten Rhone-Seite zwischen den beiden wichtigsten Städten des Kantons Wallis, Sion (5 km) und Sierre (10 km), genießt die Gemeinde St-Léonard eine ideale strategische Position im Herzen des Wallis.

Alle Annehmlichkeiten (Zug, Bus Sedunois und Regionalbus in Richtung Sierre, Einkaufszentrum Coop und Nahversorgungsladen) sowie ein angenehmes Dorfleben und ein sehr aktives Vereinsleben bieten den Léonardins eine außergewöhnliche Lebensqualität.

MERKMALE:
- Angenehmes und Wohngebiet
- Moderne Architektur
- Südorientierung
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Hell und sonnig den ganzen Tag
- Autoabstellplatz mit 1 Stellplatz pro Villa
- Große Terrasse (teilweise überdacht)
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon-Terrasse
- Schöner Wohnbereich mit offener Küche zum Wohn-Esszimmer
- Privater Keller ca. 30m2
- Praktische Abstellmöglichkeiten und zahlreiche Schränke
- Ausführungen nach Wunsch

Diese Villa besteht aus:

UNTERGESCHOSS:
- Verkehrshalle
- Technikraum
- Großer Keller (30 m2)

UNTERER WOHNBEREICH
- Verkehrshalle
- Gästetoilette
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Großer Wohnbereich (40,2m2)
- Westorientierte Terrasse
- Südbalkon

OBERER WOHNBEREICH
- Haupteingang
- Verkehrshalle mit Einbauschränken
- 2 Kinderzimmer (11 und 11,4m2) mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Privates Badezimmer für die 2 Kinderzimmer
- 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur schönen Terrasse und zum Balkon

PARKPLATZ
- 1 überdachter Autoabstellplatz (inbegriffen)
- 1 Außenparkplatz (inbegriffen)

ANNEHMICHKEITEN
- Ruhige Wohngegend
- 5 Minuten von Sion/Sierre
- Bus
- Bahnhof CFF
- Autobahn in 5 Minuten
- Ski: Anzère, Crans, 4 Vallées usw.

Weitere Informationen und Verkaufsprospekt auf Anfrage

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Rufen Sie mich für einen Besuch vor Ort unter 079 464 11 48 an!
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