Villa zu verkaufen - 1958 St-Léonard

Wenn Sie auf der Suche nach einer charaktervollen, ebenerdigen Immobilie sind, die voller Charme und großzügiger Volumen ist, werden Sie von dieser hellen zeitgenössischen Villa verführt. Sie bietet Materialien von höchster Qualität, die Dynamik und Modernität mit einem Panoramablick ohne Sichtschutz bieten, der Sie nicht gleichgültig lassen wird.

Mit fast 322m2 insgesamt gibt es 2 Unterkünfte und einen komfortablen Keller in dieser prächtigen Residenz.

Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Hauptunterkunft - 4,5 Zimmer, ca. 224m2
- Geräumige Eingangshalle mit zahlreichen Stauraumschränken
- Gäste-WC
- Waschküche
- Funktionale Küche mit angrenzendem Vorratsraum, offen zum Wohnbereich
- Bequemer Wohnraum mit Kamin und direktem Zugang zu den Terrassen nach Süden und Westen, ohne Sichtschutz
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer (eines davon hat ein Ankleidezimmer)

Nebengebäude - 2,5 Zimmer, ca. 48m2
- Eingangshalle mit Garderobe
- Küche, die zum Wohnzimmer öffnet und Zugang zur Westterrasse ohne Sichtschutz bietet
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Duschraum mit Waschsäule

Diese Wohnung ist ideal, um eine Nebentätigkeit auszuüben oder eine interessante Rendite aufgrund ihrer Lage zu gewährleisten.

Keller - 50m2
- Eingang, der zu einer kleinen Küchenzeile führt
- Bequemer Raum, der als Spielzimmer - Büro dient
- Duschraum
- Technikraum

Außenbereiche
Auf einem Grundstück von ca. 870m2 erbaut, bietet diese Villa eine idyllische Lebensumgebung in einer ruhigen Umgebung, umgeben von einem großzügigen Grünbereich und einem Außenpool mit einem versenkbaren Sicherheitsdeck.
Schließlich steht ein großer Unterstand zur Verfügung und zahlreiche Außenparkplätze sind vorhanden, ebenso wie eine Doppelgarage mit Stauraum.

Verfügbar zusätzlich zum Verkaufspreis (optional zu kaufen), steht ein Grundstück von ca. 680m2, das vollständig ausgestattet ist, zur Verfügung, um Ihre Ruhe zu bewahren oder ein neues Projekt zu entwickeln, das von einer unverbauten Aussicht profitiert.

BESONDERHEITEN
- Bevorzugte Lage mit Blick auf das Herz des Dorfes und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Zeitgenössische Villa, die mit Materialien von höchster Qualität gebaut wurde
- Ansprechende Volumen, großzügige Helligkeit und zahlreiche Stauraummöglichkeiten
- Zahlreiche Parkplätze (innen und außen)

ST-LÉONARD
In der Rhône-Ebene, auf halbem Weg zwischen Sierre und Sion gelegen, bietet St-Léonard eine dörfliche Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zu städtischen Zentren.

Mit zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet St-Léonard auch schulische und außerschulische Betreuung für die Grundschule sowie ein EMS.

St-Léonard profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und hat ein ideales Terroir für Weinreben und Obstbäume, die eine idyllische Kulisse für Spaziergänge oder Sport bieten.

St-Léonard ist auch bekannt dafür, den größten unterirdischen See Europas zu beherbergen, dessen Überquerung mit dem Boot eine beliebte Touristenattraktion ist.

HINWEISE
In Absprache mit den Eigentümern muss eine Vertraulichkeitsvereinbarung unterzeichnet werden, bevor zusätzliche Unterlagen übermittelt werden.