Villa zu verkaufen - 1958 St-Léonard

!!! EXKLUSIVITÄT BERRA Immobilien !!!

Wir bieten Ihnen diese wunderschöne Villa auf den Hängen von Saint-Léonard, direkt über dem berühmten unterirdischen See!

Ideal gelegen auf der rechten Rhone-Seite zwischen den beiden wichtigsten Städten des Kantons Wallis, Sion (5 km) und Sierre (10 km), genießt die Gemeinde St-Léonard eine ideale strategische Position im Herzen des Wallis.

Alle Annehmlichkeiten (Zug, Bus Sedunois und Regionalbus in Richtung Sierre, Einkaufszentrum Coop und Nahversorgung), sowie ein angenehmes Dorfleben und ein sehr aktives Vereinsleben, bieten den Léonardins eine außergewöhnliche Lebensqualität.

EIGENSCHAFTEN:
- Angenehme und ruhige Umgebung
- Moderne Architektur
- Südorientierung
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Hell und sonnig den ganzen Tag
- Autoabstellplatz mit 1 Stellplatz pro Villa
- Große Terrasse (teilweise überdacht)
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon-Terrasse
- Schöner Wohnbereich mit offener Küche zum Wohn-Esszimmer
- Privatkeller ca. 30m2
- Praktische Abstellmöglichkeiten und viele Schränke
- Ausstattung nach Wahl

Diese Villa besteht aus:

UNTERGESCHOSS:
- Verkehrshalle
- Technikraum
- Großer Keller (25 m2)

UNTERER WOHNBEREICH
- Verkehrshalle
- Gästetoilette
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Großer Wohnbereich (30 m2)
- Südwestorientierte Terrasse
- Südbalkon

OBERER WOHNBEREICH
- Haupteingang
- Verkehrshalle mit Einbauschränken
- 2 Kinderzimmer (2 x 11 m2)
- Badezimmer (Badewanne oder Dusche nach Wahl)
- 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon

PARKPLATZ
- 1 überdachter Autoabstellplatz (inbegriffen)
- 1 Außenparkplatz (inbegriffen)

VERKEHRSANBINDUNG
- Ruhige Wohngegend
- 5 Minuten von Sion/Sierre
- Bus
- Bahnhof CFF
- Autobahn in 5 Minuten
- Ski: Anzère, Crans, 4 Vallées usw.

Weitere Informationen und Verkaufsprospekt auf Anfrage

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Rufen Sie mich für einen Besichtigungstermin unter 079 464 11 48 an!
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