Villa zu verkaufen - 1957 Ardon

Wir bieten verschiedene Grundstücke von 449 bis 642 m2 mit einem schönen Projekt individueller Villen, erhältlich mit flachen oder mit 4 Dächern. Die Pläne können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden und es ist möglich, einen Keller als Option zu erstellen.

Heizung durch Wärmepumpe (Luft-Wasser) reversibel für die Kälteproduktion während der Sommermonate.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) ideal für Familien.

Die Villen bestehen aus:
Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken;
- Geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer/Küche mit einer Gesamtoberfläche von 40 m2, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Rasen;
- An die Küche angrenzender Vorratsraum;
- WC;
- Zugang zur Garage, zum Keller und zum Technikraum vom Inneren der Villa;

Im Obergeschoss:
- Verteiler;
- Badezimmer (oder Dusche nach Wahl), mit Platz für die Wäschemaschinen;
- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und privatem Balkon;
- Zwei große Schlafzimmer von 14 und 12,5 m2, von denen eines mit einem privaten Zugang zu einem zweiten Balkon;
- Büro von 6,2 m2;

Die Garage kostet zusätzlich CHF 30'000.-
Optional ist es möglich, einen Keller zu erstellen.

Außen:
- Garage;
- Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge außerhalb zu parken;
- Privater Rasen;
- Außenbereich inklusive im Preis.

Heizung durch Wärmepumpe (Luft-Wasser) reversibel für die Kälteproduktion während der Sommermonate, Fußbodenheizung, Solarmodule, Außenbereich inklusive im Preis, automatische Bewässerung,

Beginn der Arbeiten Frühjahr 2026, die Villen werden alle gleichzeitig gebaut.