Villa zu verkaufen - 1957 Ardon

D - Neue 5,5-Zimmer-Einfamilienvilla, nach Plan - Villa D
Villa D, Flachdach
Anita Tissot Immobilier bietet an: NEUES PROJEKT - ARDON

25 NEUE VILLEN NACH PLAN - FLACHDACH ODER 4-SPITZDACH, Ab 840'000.-

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen und der Stadt Sitten ist dieses hervorragende Projekt ideal gelegen.

25 luxuriöse, 5,5-Zimmer-Einfamilienvillen im modernen Stil werden nach Plan angeboten und bieten ein aussergewöhnliches Wohnumfeld für die Region, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Dieses grossartige Projekt erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die sich zukünftige Eigentümer wünschen, die eine privilegierte Umgebung für ihre Familie suchen und gleichzeitig von unbestreitbaren Vorteilen profitieren möchten.

Die Villen wurden perfekt konzipiert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch konstantes natürliches Licht den ganzen Tag über durch eine perfekte Ausrichtung hervorgehoben werden. Die Innenaufteilung ist funktional und optimal und bietet grosszügige Räume. Die zukünftigen Eigentümer können die Aufteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, Materialien und Oberflächen. Möglichkeit eines Flachdachs oder eines 4-Spitzdachs.

Jede 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit 159 m2 Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

 

Erdgeschoss:

* Eingangshalle mit Garderobenschränken
* Gäste-WC
* Wunderschöne offene, komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel
* Wirtschaftsraum
* Essbereich
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Schöne gepflasterte Terrasse von 16 m2 + 18 m2 überdacht
* Rasen Garten

Obergeschoss:

* Schöne Master-Suite mit Ankleideraum, eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und Zugang zum Balkon
* 2 schöne Kinderzimmer mit 13 und 14 m2
* Büro von 6,2 m2
* Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine
* Loggia-Balkon von 5,55 m2
* Loggia-Balkon von 8,4 m2

 

 

 

 

 

Aussenbereich und Nebengebäude:

* Eine schöne gepflasterte Terrasse
* Ein Rasen-Garten
* 1 Keller
* 1 privater und individueller Technikraum mit Schalttafel, Wärmepumpe und Wechselrichter
* 2 Aussenparkplätze (CHF 10'000.- pro Platz extra und obligatorisch)
* 1 Garagenbox von 18 m2 mit automatischem Tor (CHF 30'000.- extra)

Dieses Quartier bietet ein erstklassiges Wohnumfeld. Die Bushaltestelle befindet sich weniger als 50 m entfernt. Das Dorfzentrum ist in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar, die Autobahnzufahrten in knapp 5 Minuten.

Bemerkungen:

* Moderne Architektur mit hochwertiger Betonkonstruktion
* Privilegierte und grüne Wohnlage
* Nähe zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 5 Minuten von den Autobahnzufahrten und dem Gewerbegebiet Riddes entfernt.
* Vollständig unabhängige und energieeffiziente Villen
* Photovoltaikanlagen
* Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Dreifachverglasung
* Grosse Hebeschiebetüren
* Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
* Grosse Terrasse und Garten, um die Sonne und die Aussicht optimal zu geniessen
* Möglichkeit eines Flachdachs oder eines 4-Spitzdachs
* Hochwertige Ausbauten und exzellente Grundrisse
* Geringe Unterhaltskosten
* Ausgezeichnete Investition, Wertbeständigkeit
* Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsachsen und nach Sitten
* Die vorgesehenen hochwertigen Ausbauten und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt einen Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird.
* Möglichkeit eines Untergeschosses gegen Mehrpreis
* Baubeginn: Anfang 2026
* Fertigstellung Herbst 2027

Entdecken Sie unsere Vision von Wohnkomfort!

Gerne vereinbaren wir nach Vereinbarung ein Treffen vor Ort, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!

SORGFÄLTIG AUSGEFÜHRTE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN!

Kontakt und Besichtigung

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