Einfamilienhaus zu verkaufen - 1955 Chamoson

Im Herzen des Dorfes

Schneller Zugang zur Autobahn

Außenparkplätze und Garage im Preis inbegriffen

Einfamilienhaus in gutem Allgemeinzustand, dessen Dach vollständig neu ersetzt wurde. Was die Innenräume betrifft, ermöglichen Ihnen Renovierungsarbeiten, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten (Küche, Wände, Böden, Badezimmer).

Das Haus befindet sich in St-Pierre-de-Clages, in einer Sackgasse eines Villenviertels, in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, dieses Objekt ist auch in der Nähe der Autobahnausfahrt.

Verteilung:

Erdgeschoss:

Eingangshalle

Halboffene Küche zum Wohnzimmer (derzeit Esszimmer)

Zwei Schlafzimmer (von denen eines das aktuelle Wohnzimmer der Familie ist)

Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und gibt Zugang zum 6 m2 großen Balkon, der mit einem Sonnenschutz ausgestattet und nach Osten ausgerichtet ist.

Untergeschoss:

Großer Flur, Möglichkeit, die Waschsäule anzuschließen

Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken

Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster

Ein Abstellraum unter der Treppe

Ein Raum für den Ölkessel

Ein großer Keller, Schotterboden, der den Tank für die 2 Öltanks mit jeweils 2.000 Litern enthält.

Mezzanin

Geräumige Garage von 32 m2, ausgestattet mit einem elektrischen Tor, einem Servicetor und einem Innenzugang zum Untergeschoss.

Eingerichteter Raum

Becken mit Kalt-/Warmwasseranschluss und Bewässerungswasser

Keller

Zwei große Keller hintereinander, Schotterboden auf der gesamten Fläche.

Becken mit Wasseranschluss

Garten von 192 m2, Südseite

Außenwasserhahn mit Bewässerungswasser

Zwei Außenparkplätze vor dem Haus

Zugang zur Garage

Dachboden von über 75 m2, derzeit ungenutzt, Zugang in der Eingangshalle über eine ausziehbare Treppe.

Besonderheiten:

Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett

Ölheizung, Heizkörperverteilung, neue Thermostatventile

Ölheizung (ELCO Wartungsvertrag 1/Jahr)

Schornsteinreinigung 1/Jahr

Zugang zu Bewässerungswasser Außenhähne + Garage + Keller

Durchgeführte Arbeiten

2016 Wartung der Tanks (2 x 2.000 Liter)

Elektrischer Schaltschrank

Wasserzähler + Bewässerungswasser (Ventil im Keller)

2018 Dach, Fassaden, + teilweise Innenisolierung

2019 OIBT-Kontrolle (dem Dossier beigefügt)

2023 Neue Thermostatventile in allen Räumen, Ausdehnungsgefäß + Manometer des Kessels gewechselt

2024 Glasfaser + Zähler

Zögern Sie nicht, das vollständige Dossier anzufordern.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch