Einfamilienhaus zu verkaufen - 1955 Chamoson

Einfamilienhaus im Zentrum von St-Pierre-de-Clages

Mitten im Zentrum des Dorfes

Schneller Zugang zur Autobahn

Außenparkplätze und Garage sind im Preis inbegriffen

Einfamilienhaus in gutem Allgemeinzustand, dessen Dach vollständig erneuert wurde. Was die Innenräume betrifft, ermöglichen Ihnen Renovierungsarbeiten, diese Ihren Geschmackern anzupassen (Küche, Wände, Böden, Badezimmer).

Haus in St-Pierre-de-Clages, in einer Sackgasse eines Villenviertels, nahe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, dieses Objekt ist auch nahe der Autobahnausfahrt.

Verteilung :

Erdgeschoss :

Eingangshalle

Halboffene Küche zum Wohnzimmer (aktuell Esszimmer)

Zwei Schlafzimmer (eines davon ist das aktuelle Wohnzimmer der Familie)

Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Der Flur ist mit einer Einbauspeicher ausgestattet und bietet Zugang zum 6 m2 großen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und nach Osten ausgerichtet ist

Großer Flur, Möglichkeit, die Waschmaschine anzuschließen

Drei Schlafzimmer mit Einbauspeichern

Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster

Ein Abstellraum unter der Treppe

Ein Raum für den Ölkessel

Ein großer Keller, der mit Schotter ausgestattet ist und die beiden 2.000-Liter-Öltanks enthält

Zwischengeschoss

Geräumige Garage von 32 m2, ausgestattet mit einer elektrischen Tür, einer Nebentür und einem Innenzugang zum Untergeschoss

Arbeitsplatz

Becken mit kaltem und warmem Wasser und Bewässerungswasser

Keller

Zwei große, hintereinander liegende Kellerräume, die mit Schotter ausgestattet sind

Becken mit Wasseranschluss

Garten von 192 m2, Südseite

Außenwasserhahn mit Bewässerungswasser

Zwei Außenparkplätze vor dem Haus

Zugang zur Garage

Unnutzbarer Dachboden von über 75 m2, Zugang vom Eingangsbereich über eine ausfahrbare Treppe

Besonderheiten :

Bodenbelag aus Fliesen und Parkett

Ölheizung, Radiatoren, neue Thermostatventile

Ölheizung (Wartungsvertrag ELCO 1/Jahr)

Jährliche Kaminreinigung

Zugang zu Bewässerungswasser, Außenhähne + Garage + Keller

Durchgeführte Arbeiten :

2016 Wartung der Tanks (2 x 2.000 Liter)

Elektrisches Schaltpanel

Wasserzähler + Bewässerungswasser (Ventil im Keller)

2018 Dach, Fassaden, + teilweise innere Isolierung

2019 OIBT-Prüfung (anbei im Dossier)

2023 Neue Thermostatventile in allen Räumen, Topf + Manometer des Ölkessels ausgetauscht

2024 Glasfaser + Zähler

Bitte zögern Sie nicht, das vollständige Dossier anzufordern.

Verfügbarkeit : zu vereinbaren

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch