Villa zu verkaufen - 1950 Sion

Diese zeitgenössische Villa mit 2 Apartments befindet sich im sehr begehrten Wohnviertel Gravelone in Sion, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

2015 erbaut, besticht sie durch ihre außergewöhnliche Lage, moderne Architektur, großzügige Volumen und die Qualität ihrer Ausstattungen.

Diese Immobilie bietet eine dominante Lage mit spektakulärem Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon. Die optimale Ausrichtung und die großen Fenster garantieren den ganzen Tag über natürliche Helligkeit.

Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt sie über einen Treppenaufgang mit gemeinsamer Eingang und besteht aus zwei unabhängigen Apartments: ein 3,5-Zimmer-Apartment im unteren Stock und ein 4,5-Zimmer-Apartment im oberen Stock. Diese Konfiguration bietet große Flexibilität in der Nutzung: Hauptwohnsitz mit separatem Wohnraum, generationenübergreifendes Wohnen oder Investition mit vermietbarem Ertrag.

Unteres Erdgeschoss:

3,5-Zimmer-Apartment, bestehend aus:
- Eingangshalle mit Stauraum
- Offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Südostgarten
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und Blick auf die Schlösser
- Dusche mit separatem WC
- Esszimmer mit offener Küche
- Keller/Wirtschaftsraum
- Loggia mit Westausrichtung

Oberes Erdgeschoss:

4,5-Zimmer-Apartment, bestehend aus:
- Eingangshalle mit mehreren Einbauschränken
- Offenes Wohnzimmer
- Esszimmer mit offener, ausgestatteter Küche
- Leseecke
- Elternschlafzimmer mit geräumigem Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2 weitere Schlafzimmer
- Dusche mit Anschluss für eine Waschmaschine
- Südbalkon mit Blick auf die Schlösser und möglicher Zugang von allen Zimmern
- Nordwest-Terrasse
- Umgebaute Guérite als Atelier mit erhöhter Terrasse im Westen

Gemeinsam
- Haupteingang
- Treppenaufgang
- Technikraum
- Keller
- 3 überdachte Parkplätze
- Außenparkplätze

Diese Eigenschaft kombiniert Ruhe, Komfort und Prestige in einem der gefragtesten Viertel von Sion. Eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Kunden, die ein Objekt suchen, das Lebensqualität, Architektur und außergewöhnliche Lage bietet.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!