Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1941 Vollèges

MEHR ALS ZWEI VILLEN VERFÜGBAR in einem Projekt, das Modernität, Komfort und eine privilegierte Lebensumgebung vereint.

In einer ruhigen und grünen Umgebung hat diese neue Promotion von drei Doppelhaushälften bereits ihre ersten Käufer angezogen. Es bleiben nur noch zwei Möglichkeiten, Eigentümer einer Immobilie zu werden, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattungen und perfekt durchdachte helle Räume vereint.
Jede Villa bietet eine optimierte Anordnung, langlebige Materialien und einen privaten Garten, mit der Möglichkeit, je nach Wunsch einen Pool zu installieren.
In der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen sind diese Villen ideal gelegen, um ein praktisches und ruhiges Alltagsleben zu bieten.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses seltene Projekt in Vollèges zu entdecken.

EINE HARMONISCHE LEBENSUMGEBUNG ZWISCHEN MODERNEM KOMFORT UND BEWAHRTER NATUR
Diese zu bauende Doppelhaushälfte in Vollèges profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Herzen des Dorfes entfernt.
Mit einer gewichteten Verkaufsfläche von 197,40 m² bietet dieses Haus schöne, lichtdurchflutete Volumen, eine gut durchdachte Innenaufteilung, hochwertige Materialien und einen privaten Außenbereich - alles in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

VERTEILUNG
Erdgeschoss:

• Entrée mit Stauraum
• Besucher-WC
• Geräumiges Wohnzimmer von 40,1 m2 mit offener Küche von 14,5 m2
• Direkter Zugang zu den Terrassen von 49,5 m2 und dem privaten Garten von 149,4 m²

Obergeschoss:

• Master-Schlafzimmer von 22,8 m2 mit Platz für Ankleide und angrenzendem Duschbad von 7,1 m2, privatem Balkon von 7,4 m²
• 2 zusätzliche Schlafzimmer von 12,5 und 16,4 m2
• Badezimmer mit Badewanne
• Flur mit Stauraum

Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen!

Keller:

• Großer Keller von 33,7 m²
• Technikraum / Waschküche
• Abstellraum

Hauptmerkmale:

• Minergie
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer + 1 Besucher-WC
• Privater Garten von 149,4 m²
• Terrassen von insgesamt 49,5 m²
• Balkon von 7,4 m²
• Keller von 33,7 m²
• Fußbodenheizung, hochwertige Materialien
• 2 überdachte Parkplätze und 1 Außenparkplatz im Preis enthalten
• Möglichkeit, einen Pool zu installieren (gegen Aufpreis)

Ideale Lage in Vollèges:

• Grundschulen in weniger als 10 Minuten zu Fuß
• Gemeindekindergarten schnell erreichbar
• Bushaltestelle "Vollèges, La Croix" 5 Minuten zu Fuß, direkte Verbindung nach Sembrancher und Martigny
• Nahegelegene Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Bank, Post) ca. 500 m
• 10 Minuten mit dem Auto von Sembrancher (CFF-Bahnhof) und 15 Minuten von Martigny
• 15 Minuten von dem berühmten Skigebiet Verbier!

Ideale Umgebung für Familien:
Schulen und Nachmittagsbetreuung sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der kommunale Kindergarten befindet sich ebenfalls in der Nähe, was die Organisation junger Familien im Alltag erleichtert. Eine ruhige und praktische Umgebung, um Ihre Kinder in aller Ruhe aufwachsen zu sehen.

Aktive und natürliche Lebensumgebung:
Wandern, Mountainbike-Strecken, Vita-Parcours, Sportplätze und schneller Zugang zu Verbier / 4 Täler für Skibegeisterte: ein idealer Ort, um das ganze Jahr über die Berge zu genießen.

Vollèges - ein authentisches Dorf im Herzen des Wallis
Eingebettet am Berghang bietet die Gemeinde Vollèges eine idyllische Lebensumgebung, zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den Hauptverkehrsachsen.
Dieses typisch walliserische Dorf verzaubert mit seinem Charme, seinem dynamischen lokalen Leben und seinen herrlichen Landschaften mit Blick auf die Alpen. Hier finden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants sowie zahlreiche Wanderwege, sowohl im Sommer als auch im Winter.
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