Einfamilienhaus zu verkaufen - 1934 Le Châble VS

Haus mit 2 Wohnungen in Montagnier
Mit einfachem Zugang zu den Skiliften

Montagnier ist ein ruhiges Dorf, das seinen authentischen Charme mit seinen traditionellen Chalets bewahrt. Es liegt ideal in der Nähe von Verbier, in einer malerischen Umgebung, und bietet Naturliebhabern, Sportlern und Ruhesuchenden ein angenehmes Wohnumfeld. Die Seilbahnen von Le Châble sind 10 Gehminuten entfernt.
Das Haus << Les Coccinelles >> wurde 1964 auf einem 353 m² großen Grundstück gebaut und im Jahr 2000 auf 3,5 Ebenen aufgestockt.
Volumen: 865 m³, ungefähre Verkaufsflächen: 220,00 m².
Das Haus besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen und ist gut gepflegt:
Das Dach wurde 2019 erneuert, 2000 wurde auch eine Wärmedämmung von außen im zweiten Stock angebracht, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Beschreibung:
1. Stock - 4-Zimmer-Wohnung
Verkaufsfläche: 86,75 m² + œ Balkon 8,85 m² = 95,60 m²
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Kleines Schlafzimmer (TV-Raum)
- Doppelzimmer mit Einbauschränken
- Zwei kleine Schlafzimmer zu einem großen kombiniert
- Duschbad mit Waschküche
- Großer Balkon
- Treppenaufgang zum Erdgeschoss
- Wandheizkörper
2. Stock & Galerie - 4-Zimmer-Wohnung
Verkaufsfläche: 95,00 m² + œ Balkone 17,50 + Galerie 8,75 m² = 121,25 m²
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Specksteinofen
- Esszimmer und U-förmige Küche
- Schlafzimmer nach Westen ausgerichtet mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer nach Norden mit Ankleideraum
- Badezimmer mit Whirlpool, WC, Waschbecken und eigener Waschküche
- Duschbad mit WC und Waschbecken
- Galerie über Treppe erreichbar: Büro, Abstellraum, Schlafzimmer (max. Höhe: 1,60 m)
- 6 m² große Terrasse nach Süden, zwei Balkone
- Fußbodenheizung
Erdgeschoss
- Garage für ein Auto
- Werkstatt mit Abstellraum
- Büro
- Waschküche
- Keller mit Lehmboden
- Technikraum
Ein zweiter Parkplatz ist im Freien verfügbar