Einfamilienhaus zu verkaufen - 1934 Le Châble VS

Haus mit 2 Wohnungen in Montagnier
Mit einfachem Zugang zu den Skiliften

Montagnier ist ein ruhiges Dorf, das seinen authentischen Charme mit seinen traditionellen Chalets bewahrt. Ideal gelegen in der Nähe von Verbier, in einer malerischen Umgebung, bietet es eine angenehme Wohnumgebung für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhe suchende. Die Seilbahnen von Châble sind 10 Gehminuten entfernt.
Das Haus << Les Coccinelles >> wurde 1964 auf einem Grundstück von 353m2 erbaut und 2000 auf 3,5 Ebenen erhöht.
Volumen: 865m3, ungefähre Verkaufsflächen: 220.00m2.
Das Haus, das aus 2 unabhängigen Wohnungen besteht, ist gut gepflegt:
Das Dach wurde 2019 erneuert, eine Außendämmung wurde 2000 auch auf der zweiten Etage installiert, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Beschreibung:
1. Etage - 4-Zimmer-Wohnung
Verkaufsfläche: 86.75m2 + Balkon 8.85m2 = 95.60m2
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit offener Bar-Küche
- Kleines Schlafzimmer (TV-Raum)
- Doppelzimmer mit Einbauschränken
- Zwei kleine Schlafzimmer, die zu einem großen zusammengelegt wurden
- Duschraum mit Wascheinrichtung
- Großer Balkon
- Treppe zum Erdgeschoss
- Heizung durch Wandheizkörper
2. Etage & Galerie - 4-Zimmer-Wohnung
Verkaufsfläche: 95.00m2 + Balkone 17.50 + Mezzanine 8.75m2 = 121.25m2
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Specksteinofen
- Esszimmer und U-förmige Küche
- Westlich ausgerichtetes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Nordzimmer mit Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Whirlwanne, WC, Waschbecken und Waschküche en suite
- Duschraum mit WC und Waschbecken
- Mezzanine, die über eine Treppe zugänglich ist: Büro-Ecke, Stauraum, Schlafbereich (max. Höhe: 1,60 m)
- 6 m² Terrasse nach Süden, zwei Balkone
- Fußbodenheizung
Erdgeschoss
- Garage für ein Auto
- Werkstattbereich mit Stauraum
- Büro
- Waschküche
- Keller mit gestampftem Erdboden
- Technikraum
Ein zweiter Parkplatz ist draußen verfügbar.