Einfamilienhaus zu verkaufen - 1929 Trient

Ertragshaus - 3 Wohnungen
DIE IMMO AGENTUR Maret-Bonvin bietet Ihnen exklusiv an:

Dieses Haus mit einer Gesamtfläche (STBP) von 377 m² befindet sich ideal im Herzen des Dorfes Trient, einem attraktiven Ort, der eine Vielzahl von Aktivitäten an den Toren des Mont-Blanc-Massivs bietet. Trient bietet ein breites Spektrum an Sport-, Kultur- und Freizeitaktivitäten. Das Gebiet des Regionalen Naturparks Vallée du Trient, von Arpille bis zur Cime de l'Est, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und schafft ein optimales Gleichgewicht zwischen Mensch und Natur.

Dieses Haus hat eine Bruttorendite von 6,8 %. Die Außenisolierung wurde im Herbst 2023 durchgeführt.

Es kann im aktuellen Zustand übernommen oder nach separaten Wohnungen gekauft werden. Im Falle des Kaufs einer Wohnung verpflichtet sich der Eigentümer, Renovierungen auf eigene Kosten durchzuführen, einschließlich Fußbodenheizung, Fensteraustausch und Installation von Solarpanelen.


Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung (STBP 77 m2)

- Eingangsbereich
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Garderobe/Wäscherei

Ergänzt wird diese Immobilie durch:
- Keller


1. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung (STBP 110 m2)

- Separater Eingang
- Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Technikraum

Ergänzt wird diese Immobilie durch:
- Terrasse auf gleicher Ebene
- Keller
- Schuppen


2. Stock: Duplexwohnung 7,5 Zimmer (STBP 190 m2)

- Eingang
- Büro
- Wäscherei
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Duschraum

Obergeschoss:
- WC
- 3 Schlafzimmer

Ergänzt wird diese Immobilie durch:
- Balkon
- Schuppen


Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.
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www.lagenceimmo.ch