Chalet zu verkaufen - 1923 Les Marécottes

Entdecken Sie ein einzigartiges alpines Juwel in Le Trétien, Salvan-Les Marécottes - ein authentisches Chalet, das traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet. Das Chalet befindet sich im Herzen des historischen Weilers gegenüber dem authentischen Brotbackofen des Dorfes. Mit seinen 80 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 78 m² bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Wohnumgebung im Herzen der Schweizer Berge. Le Trétien zeichnet sich durch ein Labyrinth aus hübschen Gassen, kleinen Plätzen, Brunnen und Ausblicken aus. In der zentralen Dorfzone gelegen, hat diese Immobilie keinen Garten, aber die Bewohner von Le Trétien stellen im Sommer ihre Tische und Stühle vor ihr Chalet, was eine freundliche Atmosphäre schafft.

Das Chalet besteht aus zwei Schlafzimmern, die auf einen Panoramabalkon führen, einem gemütlichen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einem Pelletsofen sowie einer funktionalen Küche. Es gibt außerdem einen großen Keller. Seine Architektur bewahrt den Berggeist und integriert gleichzeitig zeitgenössische Elemente für ein angenehmes tägliches Leben.

Ideale Lage, Le Trétien profitiert von hervorragender Erreichbarkeit. Der Bahnhof Mont-Blanc Express, nur wenige Schritte vom Chalet entfernt, verbindet Martigny (15 Minuten) und Chamonix und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Tal. Diese privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Lausanne und anderen wichtigen städtischen Zentren.

Die Region ist voller Attraktionen für jeden Geschmack. Der Zoo der Marécottes und sein in den Felsen gehauenes Naturbad bieten einzigartige Erlebnisse in der Nähe. Wintersportler werden die zugänglichen Skipisten zu schätzen wissen, während Wanderer im Sommer die malerischen Wanderwege erkunden. Die Gorges du Trient und du Dailley bieten spektakuläre Wanderungen und Ausblicke.

Für Familien sind die Schulen in Martigny nur 15 Minuten mit dem Zug entfernt und verbinden alpine Lebensqualität mit einfachem Zugang zu städtischen Infrastrukturen.

Dieses Chalet stellt eine seltene Gelegenheit dar, sei es für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz. Sein rechtlicher Status erlaubt den Verkauf an Ausländer und eröffnet die Möglichkeit, ein echtes Stück alpines Paradies zu besitzen.

o Historisches Chalet: ~1850
o Ausrichtung: Linkes Ufer der Rhône
o Bauarten: altes Blockhaus, isoliert durch die Trägheit von massivem Holz
o 3,5 Zimmer
o 80 m² Wohnfläche
o Grundstück von 78 m²
o 2 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zu einem Balkon
o Wohnzimmer mit sichtbaren Balken
o Renovierte Küche
o Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
o Heizungsart: Pelletsheizung mit automatischer Beladung, neu + elektrische Heizung in den Schlafzimmern
o Privatparkplatz: Nein (kollektives Parken unten)
o Garten: Nein
o Keller: ja, großer Keller
o Möglichkeit, im Sommer einen Tisch und Stühle vor dem Haus aufzustellen (lokale Sitte und Toleranz)
o Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Le Trétien 5 Minuten entfernt, Mont-Blanc Express-Martigny
o Verkauft wie gesehen