Einfamilienhaus zu verkaufen - 1927 Chemin

Zu verkaufen: Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und großem Grundstück in Martigny
Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit Mietpotential in Martigny (Chemin-Dessous)

Zu verkaufen: zwei Doppelhaushälften mit Panoramablick auf das Tal von Martigny

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie, die sich in ruhiger und Wohnlage auf den Höhen von Martigny befindet. Ideal für eine Familie, die Komfort und Mietrentabilität verbinden möchte, besteht dieses Mehrfamilienhaus aus zwei Doppelhaushälften, die mehrere Gestaltungsmöglichkeiten bieten:

**Ein Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern (128 m²)
**Zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen (52 m² und 48 m²), die separat vermietet oder zusammengelegt werden können

Ideal für:
- Eine große Familie, die in der Nähe leben möchte und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren möchte
- Ein Investor, der eine gute Mietrendite sucht
- Ein Eigentümer, der einen Teil bewohnen und den anderen vermieten möchte

Detaillierte Beschreibung der Immobilien

Villa 1 (links) – 2 Wohnungen mit 2.5 Zimmern
- Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (52 m²), 2020 renoviert mit Terrasse und Garten
- 1. Stock: 2.5-Zimmer-Wohnung (48 m²), 2013 renoviert, mit Balkon und sichtbaren Balken
- Untergeschoss: Garage, großer Keller, der in ein Büro umgebaut wurde (veränderbar)

Villa 2 (rechts) – Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern (128 m²)
- Untergeschoss: Doppelgarage, Werkstatt, Keller, Waschküche, Technikraum
- Obergeschoss: Ausgestattete Küche, die zum Esszimmer öffnet, Wohnzimmer mit Kamin, Büro/Schlafzimmer, WC, Veranda mit Schließmöglichkeit
- Etage: 2 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer

Außenbereiche und Grundstück
- Grundstück von 2445 m², davon 600 m² Wald
- Möglichkeit zur Erweiterung oder Installation eines Schwimmbades
- Baumgarten, Rasen, natürlicher Biotop
- Zahlreiche Außenparkplätze

Ideale Lage
Transport: Bushaltestelle 150 m entfernt, Bahnhof Martigny 19 min
Schneller Zugang: Autobahn 6 min, Stadtzentrum von Martigny 10 min
Dienstleistungen: Krankenhaus Martigny 10 min
Schulen: Orientierungszyklus 9 min mit dem Auto oder 23 min mit dem Bus

Highlights dieser Immobilie
- Ungestörter Blick und volle Südausrichtung
- Großzügige Volumen und helle Räume
- Gut gepflegtes Haus, Fußbodenheizung
- Angebote und Renovierungspläne verfügbar

Interessiert? Kontaktieren Sie mich jetzt! | Laetitia Speckinger

Preis CHF 1'390'000 – Verfügbarkeit nach Vereinbarung