Villa zu verkaufen - 1920 Martigny

Ruhige Gegend, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (regelmäßige Verbindungen nach Martigny Stadt)


Neubau, sofort verfügbar


Zwei überdachte Parkplätze, Platz für Fahrräder/Motorrad, Besucherparkplatz


Besichtigungen auch für die Nachbarvillen möglich



Neuwertige Doppelhaushälfte in Guercet (Martigny). Martigny ist ein Ort des Durchgangs, der Begegnungen, der Geschichte und der Kultur, eine "große" Kleinstadt mit menschlichen Dimensionen. An der Rhône-Biegung gelegen, befindet sich dieser Ort an der Kreuzung der Straßen, die zu den Pässen Simplon, Grand-St-Bernard und Forclaz führen. Die Simplon-Bahnlinie verbindet sie mit den großen benachbarten Städten (Genf, Paris, Mailand?). Ganz zu schweigen von der Nähe zu Skigebieten und Wandergebieten.

Am Eingang von Martigny, im Osten der Stadt, am Fuße des Mont-Chemin, liegt das ruhige Dorf Guercet. Früher hauptsächlich landwirtschaftliche Region, hat diese charmante Ortschaft nach und nach viele Familien aufgenommen, die einen schönen Ort zum Leben suchten. In diesem kleinen Stück Landschaft sind Freundschaft, Austausch und gute Laune eine Lebensart. So sehr, dass der Verein "Les Amis du Guercet" gegründet wurde. Die Stadt Martigny und ihre gesamte Infrastruktur sind nur zwei Autominuten entfernt. Ein regelmäßiger öffentlicher Verkehrsdienst verbindet die beiden Orte.

Geräumig und allen Ansprüchen gerecht werdend, ist diese Villa perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich (Küche und Wohnzimmer) zu einer schönen Terrasse und einem großen Rasen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse. Zwei Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer ergänzen die Raumaufteilung. Diese Immobilie wird im Neuzustand verkauft und ist sofort verfügbar.


Raumaufteilung

Eingangshalle / Flur / Schrank
Offene Designküche mit Kochinsel / Bar (Backofen in halber Höhe, Mikrowelle, großer Kühlschrank)
Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Schiebetür)
Badezimmer / Gäste-WC
Abstellraum / Waschküche / Zentralstaubsauger
Technikraum (Außeneingang)

Obergeschoss:

Zentraler Flur
Elternsuite mit Ankleideraum und Badezimmer / italienische Dusche (privat), mit Zugang zur Terrasse (privat)
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer / Bad
Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose, winddichten Glaswänden und Fliesenboden



Ausstattung

Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose, Wasserhahn und Fliesenboden
Rasenfläche mit automatischer Bewässerung und Rasenroboter, umgeben von einer Hecke
Zwei überdachte Parkplätze (Beleuchtung, Steckdose und Pflasterboden)
Platz für Motorrad, Fahrräder oder Anhänger
Besucherparkplatz


Besonderheiten

Fliesen- und Parkettböden
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Fensterrahmen innen Holz und außen Aluminium
Zentralstaubsauger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung



Verfügbarkeit: sofort


Bemerkungen

Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden

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