Villa zu verkaufen - 1920 Martigny

Ruhiges Viertel, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (regelmäßige Fahrpläne nach Martigny Stadt)


Neuwertig, sofort verfügbar


Zwei überdachte Parkplätze, Platz für Fahrräder/Motorräder, Besucherparkplatz


Organisierte Besichtigungen auch für benachbarte Villen



Neue Doppelhaushälfte in Guercet (Martigny). Ein Ort des Durchgangs, der Begegnungen, der Geschichte und der Kultur, Martigny ist eine "große" kleine Stadt mit menschlichen Dimensionen. Am Bogen der Rhône liegt dieser Ort an den Kreuzungen der Straßen, die zu den Pässen Simplon, Grand-St-Bernard und Forclaz führen. Die Simplon-Bahnlinie verbindet ihn mit den großen benachbarten städtischen Zentren (Genf, Paris, Mailand?). Ganz zu schweigen von der Nähe zu Skigebieten und Wandergebieten.

Am Eingang von Martigny, im östlichen Teil der Stadt, am Fuße des Mont-Chemin, liegt das ruhige Dorf Guercet. Einst hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt, hat diese charmante Gemeinde nach und nach viele Familien angezogen, die einen Ort suchen, an dem man gut leben kann. In dieser kleinen Ecke des Landes sind Freundschaft, Teilen und gute Laune eine Lebensart. So sehr, dass der Verein "Les Amis du Guercet" gegründet wurde. Die Stadt Martigny und all ihre Infrastrukturen sind nur zwei Minuten mit dem Auto entfernt. Ein regelmäßiger öffentlicher Verkehr verbindet die beiden Orte.

Geräumig und allen Erwartungen gerecht werdend, ist diese Villa perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich (Küche und Wohnzimmer) zu einer schönen Terrasse und ihrem großen Rasen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse. Zwei Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen die Raumaufteilung. Diese Immobilie wird in neuwertigem Zustand verkauft und ist sofort verfügbar.


Verteilung der Immobilie

Eingangsbereich / Flur / Schrank
Offene Designküche mit Kochinsel / Bar (Backofen in mittlerer Höhe, Mikrowelle, großer Kühlschrank)
Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Schiebetür aus Glas)
Badezimmer / Besucher
Abstellraum / Waschküche / zentraler Staubsauger
Technikraum (außenliegender Eingang)

Etage :

Zentraler Flur
Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer / italienischer Dusche (privat), mit Zugang zur Terrasse (privat)
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer / Bad
Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose, winddichten Glaswänden und Fliesenboden



Annehmlichkeiten

Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss und Fliesenboden
Rasen mit automatischer Bewässerung und Roboter, umgeben von einer Hecke
Zwei überdachte Parkplätze (Beleuchtung, Steckdose und gepflasterter Boden)
Platz für Motorrad, Fahrräder oder Anhänger
Besucherparkplatz


Besonderheiten

Fliesen- und Parkettboden
Elektrische Jalousien in allen Räumen
Holzfensterrahmen innen und Aluminium außen
Zentraler Staubsauger

PAC-Heizung, Fußbodenheizung



Verfügbarkeit: sofort


Bemerkungen

Vollständige PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden

www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10242565
Copyright © 2025. Alle Rechte vorbehalten.