Einfamilienhaus zu verkaufen - 1918 La Tzoumaz

In La Tzoumaz, im Herzen des prestigeträchtigen Skigebiets 4 Vallées, entdecken Sie dieses wunderschöne 7-Zimmer-Chalet mit 160 m2, das authentischen Charme und modernen Komfort vereint. Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von den Skiliften und in der Nähe von Geschäften und Restaurants, bietet es eine einzigartige Wohnumgebung, um die Berge sowohl im Sommer als auch im Winter voll zu genießen.

Das Chalet wurde entworfen, um Familie und Freunde zu beherbergen, und bietet großzügige und helle Räume. Das warme Wohnzimmer, das mit einem Specksteinofen ausgestattet ist, lädt zu geselligen Abenden nach einem Tag auf den Pisten ein. Die offene Küche und das Esszimmer erweitern diesen schönen Wohnraum zu einer sonnigen Terrasse und einem Garten, die perfekt sind, um in der Natur zu entspannen. Fünf Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen, sowie der nach den Bergen ausgerichtete Balkon, garantieren Komfort und Privatsphäre für alle.

Auf einem Grundstück von 638 m² mit zwei Parkplätzen erbaut, verfügt diese Immobilie auch über eine Werkstatt, einen Keller, einen Waschraum und viel Stauraum. Im Laufe der Jahre wurde es umfassend renoviert (doppelverglaste Fenster, modernisierte Badezimmer, neue Böden, aktuelle Geräte, teilweise renoviertes Dach), was eine sofortige Nutzung ohne erforderliche Arbeiten gewährleistet.

Dieses Chalet, das sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar ist und für Käufer mit Wohnsitz im Ausland zugänglich ist, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Eingebettet im Herzen eines florierenden Familienresorts profitiert es von einer neuen direkten Verbindung zum Skigebiet Verbier, was es zu einer seltenen Gelegenheit macht, die man nicht verpassen sollte.

Diese ideal gelegene Immobilie im Skigebiet 4 Vallées verteilt sich wie folgt:

Obergeschoss:

- Eingang mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene Küche
- Esszimmer und Wohnzimmer mit Specksteinofen
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Mezzanine von 6,5 m2 mit Zugang zum Dachboden
- Flur
- Büro
- Zwei Einzelzimmer von jeweils 9 m2
- Ein Doppelzimmer von 13 m2 mit Zugang zum Balkon
- Balkon von 4,5 m2

Untergeschoss:

- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Duschraum mit WC
- Großer Flur
- Zwei Einzelzimmer
- Keller
- Werkstatt
- Waschraum

Besonderheiten:

- Großer Holzschuppen im Freien, ideal zum Lagern von Brennholz
- Dachboden
- Grundstück von 638 m2
- Schön gestaltete Terrasse
- Parkplätze vor dem Chalet
- Unmittelbare Nähe zu Skiliften und Geschäften/Restaurants
- Verkaufbar als Zweitwohnsitz und für Personen mit Wohnsitz im Ausland
- 5 Minuten zu Fuß von den Skiliften oder 2 Minuten mit dem Bus

Durchgeführte Arbeiten:

- 1988: Erweiterung des Chalets
- 2015:

- Renovierung des unteren Badezimmers
- Pelletsofen

- 2017:

- Renovierung des Wohnzimmers und Esszimmers
- Austausch aller Heizkörper im Obergeschoss
- Renovierung des Fußbodens im Wohnbereich in massiver Eiche
- Renovierung des oberen Badezimmers

- 2018: Behandlung und Lackierung des Außenholzes des Chalets

- 2021: Austausch aller doppelverglasten Fenster
- 2022:

- Vollständige Reinigung, Inspektion und Reparatur des Daches
- Austausch des Ofens

La Tzoumaz:

Das Skigebiet La Tzoumaz bietet - von der Spitze von Savoleyres auf 2200 m Höhe - eine große Auswahl...