Einfamilienhaus zu verkaufen - 1911 Ovronnaz

Außergewöhnliches Chalet mit 7,5 Zimmern, SPA und Jacuzzi in Ovronnaz - Zweitwohnung

Wunderschönes Chalet in Ovronnaz (Gemeinde Leytron), einem Thermal- und Skiort im Herzen der Alpen und des Wallis.

Dieses geräumige, freistehende Chalet von hohem Standard, das kürzlich erbaut wurde, vereint Authentizität und zeitgenössisches Design, verteilt auf 2 Etagen, und fügt sich ideal in seine alpine Umgebung ein.

Eingebettet in eine grüne Umgebung, geschützt vor allen Belästigungen und ohne direkte Nachbarn auf etwa 1200 Metern Höhe, präsentiert sich diese Immobilie wie folgt:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich mit großem Kleiderschrank
- Offene Küche von 9,20 m2 mit viel Stauraum und voll ausgestattet
- Trockenraum / Speisekammer von 4,8 m2
- Esszimmer von 30 m2
- Wohnzimmer mit Kamin von 26,70 m2
- Überdachte Terrasse mit Grill von 20 m2
- Ein Badezimmer mit WC-Dusche
- Ein Waschraum
- Ein Schlafzimmer
- SPA-Bereich mit Sauna und Jacuzzi von 13 m2
- Ausgestatteter Carnotzet von 26 m2
- Ein Keller mit einer Temperatur von 14° das ganze Jahr über
- Ein Technikraum
- Eine Garage von 24 m2 (4m x 6m) mit automatischer Tür

Etage:

- Flur mit Luftraum über dem Wohnzimmer
- 3 Kinderzimmer von 11 m2 bis 13 m2
- Ein Badezimmer mit WC und Eckbadewanne
- Eine Master-Suite von 14 m2 mit privatem Duschbad und Zugang zu einer Außenterrasse
- Terrasse von 26 m2 mit herrlichem, unverbautem Blick auf die Berge

Außenbereiche:

- Grundstück von 791 m2
- Ganzjährig über einen gepflasterten Weg erreichbar und am Ende der Straße gelegen
- Mehrere Außenparkplätze (5 Fahrzeuge)
- Rasen, Steinmauern und verschiedene Landschaftsgestaltungen

Technische Merkmale:

- Hochwertige Ausführung mit massivem Eichen-, Lärchen- und Fichtenholz
- Schöne Deckenhöhe mit sichtbaren Balken
- Holzfenster (Lärche), Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Fensterläden im Obergeschoss
- Eingebaute Schränke in einigen Schlafzimmern
- Thermostate zur Heizungsregelung in jedem Raum
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Holzofen
- Komfortable elektrische Ausstattung
- Zahlreiche Spots und Wandlampen an Decken und Wänden
- Böden aus altem massivem Parkett von 300 Jahren im Wohnzimmer, neuem massivem Parkett in den Schlafzimmern und zeitgenössischen Fliesen in anderen Räumen
- Traditioneller Mauerwerksbau mit Innen- und Außenverkleidung aus Brettern

Geschäfte und Freizeit:

- Thermalbäder - Thermalbad: https://www.bains-ovronnaz.ch
- 30 km Skifahren, 25 km Langlauf, 1 Snowpark, 1 Skicross, großer Airbag, Chrono-Strecke, Kinderrodelbahn, Bergrestaurant und Imbissstände
- Wandern, Schneeschuhwandern
- Kostenloser Shuttlebus
- Coop, Kiosk, Bäckerei, Ärzte im Resort
- Annehmlichkeiten der Ebene nur wenige Minuten entfernt und nur 30 Minuten von der Walliser Hauptstadt Sion entfernt

Video-Präsentation: https://youtu.be/dTuW4E3qI5U

Ideales Chalet für Naturliebhaber in einer Region, die eine Vielzahl von Aktivitäten im Sommer und Winter bietet, was es zu einem wunderbaren Ort für Wohlbefinden und Entdeckung macht, alles in einer rein alpinen Umgebung, die Entspannung und Flucht garantiert.

Preis zu verhandeln!

Verkauf als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder an Ausländer möglich

Personalisierte Finanzierungsanalyse möglich mit optimaler finanzieller Gestaltung, die auf Ihre Situation zugeschnitten ist!

Vollständige Akte mit Plänen und Besichtigung auf Anfrage